33230 COUTRAS - TERRAIN CONSTRUCTIBLE - 950m2 – EXCLUSIVITE
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité ce superbe terrain constructible de 950 m², borné, arboré et situé en première ligne.
Ce terrain offre un beau potentiel pour concrétiser votre projet de construction. Il est à viabiliser, laissant ainsi libre cours à l'aménagement selon vos besoins et vos envies.
Idéalement situé, il bénéficie d'un environnement agréable tout en étant proche de toutes les commodités : écoles, commerces, et à seulement 2 minutes de la gare de Coutras.
Un cadre idéal pour imaginer et bâtir la maison de vos rêves, alliant confort de vie et praticité au quotidien.
Veuillez contacter votre consultant immobilier Efficity Jean-Luc Augé au 06 22 79 … pour plus d'information et organiser une visite
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Jean-Luc Augé - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Libourne sous le n°912346145.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
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49 900 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible950 m2
Prix moyen au m² du programme53€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 950 m² à coutras
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- 49 900 €(53 € /m²)950 m²
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Prix du logement
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Apport (30% recommandé)
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Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
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Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone C - Coutras
À Coutras (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
👉 Vérifiez votre éligibilité avec une simulation rapide.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Coutras (33)
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Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
59 items
3 pharmacie(s)
41 médecin(s) spécialisé(s)
7 médecin(s)
8 dentiste(s)
Services
Tout est là, sans exception
71 items
1 gendarmerie(s)
7 banque(s)
11 salon(s) de coiffure
16 maçon(s)
1 bureau(x) de poste
3 maison(s) de retraite
10 électricien(s)
1 garde(s) d'enfants
21 garage(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
6 items
2 maternelle(s)
1 collège(s)
3 école(s) élémentaire(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
62 items
9 boulangerie(s)
28 restaurant(s)
1 librairie(s)
1 quincaillerie(s)
5 supermarché(s)
3 boucherie(s)
15 épicerie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
8 items
1 piscine(s)
1 court(s) de tennis
1 centre(s) équestre(s)
2 gymnase(s)
1 terrain(s) (football, rugby)
2 terrain(s) (basket-ball, handball)
A proximité du programme
60 rue Robert Boulin
33230 Coutras60 rue Robert Boulin
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
