Vous souhaitez voir plus de photos
ou en savoir plus sur ce bien ?
Faire une simulation
de mon prêt immobilier
248 000 €
1 terrain disponible
Combien ça coûte ?
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
SOUS OFFRE - GUJAN-MESTRAS - Rare à La Hume: Votre futur projet de vie sur un terrain plein Sud
Maxime FILLEAU et l'agence Gauthier Immo by Efficity vous proposent ce terrain en seconde ligne situé à Gujan-Mestras, dans le quartier prisé de La Hume, à proximité du centre-ville et de tous les commerces.
Saisissez l'opportunité de bâtir votre résidence idéale dans un quartier prisé de Gujan-Mestras. Ce terrain constructible de 485 m², niché en seconde ligne, vous garantit une tranquillité absolue, loin du passage, tout en restant à quelques minutes à pied de la gare, des commerces et du sentier du littoral.
L'emplacement est un véritable privilège: une exposition plein Sud pour une luminosité naturelle tout au long de la journée et un cadre de vie paisible à proximité immédiate de l'animation du centre de La Hume. Le potentiel de construction est déjà défini avec la possibilité de réaliser une maison de 100 m² de plain-pied, vous offrant toute la liberté pour imaginer votre cocon sur mesure.
Vivre à La Hume, c'est choisir un équilibre parfait entre vie pratique et authenticité. Ce terrain est l'un des derniers disponibles dans ce secteur si recherché.
Ne laissez pas ce projet vous échapper.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Maxime Filleau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°850478389.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Les atouts du programme
Terrain 485 m² à Gujan-Mestras (33)
Découvrir Terrain 485 m² à Gujan-Mestras (33)
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation…
Les terrains disponibles
- 248 000 € (511 € /m²)485 m² Exposition Non précisé
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
EFFICITY
Une question sur ce programme ? Demandez à Cléa !
Cléa clarifie votre projet — par où commencer ?
À propos du prix
Combien ça coûte ?
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A
Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Le secret pour être premier !
Recevez les plans, prix et disponibilités des nouveaux programmes de Gujan-Mestras avant tout le monde.
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Gujan-Mestras (33)
L'immobilier neuf à Gujan-Mestras (33)
Découvrir la ville de Gujan-Mestras
ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
15 établissements
3 maternelles1 lycée2 collèges1 école d'enseignement supérieur8 écoles élémentaires
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
11 établissements
1 gymnase2 terrains (football, rugby)2 terrains (basket-ball, handball)1 parcours de golf1 conservatoire1 court de tennis1 piscine1 cinéma1 stade d'athlétisme
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
146 établissements
102 médecins spécialisés6 pharmacies16 dentistes22 médecins
CommercesUne offre de commerces complète et variée
123 établissements
34 épiceries1 quincaillerie60 restaurants4 librairies5 boucheries11 boulangeries8 supermarchés
ServicesTout est là, sans exception
152 établissements
4 gardes d'enfants2 maisons de retraite12 banques34 maçons27 garages33 électriciens1 bureau(x) de poste1 gendarmerie38 salons de coiffure
À proximité du programme
16 allée de la Procession
33470 Gujan-Mestras 16 allée de la Procession
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'empreinte carbone
Préparez votre déménagement à Gujan-Mestras
Devis déménagementEstimez votre déménagement
Comparateur d'énergieComparez les offres d'électricité et de gaz
Comparateur télécomComparez les offres de téléphonie et internet
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
