Nous vous proposons à la vente un terrain spacieux de 259 m², idéalement situé à Lagny-sur-Marne, en Seine-et-Marne. Ce terrain viabilisé offre une opportunité unique pour la construction de votre future maison, vous permettant de réaliser votre projet immobilier dans une ville dynamique et conviviale. Avec ses caractéristiques uniques, ce bien saura séduire les acheteurs en quête d’un cadre de vie agréable et proche de toutes les commodités. Lagny-sur-Marne est une commune attractive d’Île-de-France, bénéficiant d’un environnement propice à la vie familiale. Située à proximité immédiate du centre-ville, vous profiterez d’un accès facile aux commerces, services et écoles, y compris un collège et un lycée. Les transports en commun, avec la gare à proximité, vous relient rapidement à Paris et à d’autres destinations de la région. Les nombreuses activités locales et les espaces verts à proximité ajoutent une touche de charme à cette localité prisée. Cette offre de terrain représente un véritable potentiel pour tous ceux souhaitant s’installer dans un cadre de vie agréable. N’attendez plus pour envisager cette opportunité d’achat unique ! À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.
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terrain 259 m²à Lagny-sur-Marne (77)
230 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible259 m2
Transports
Prix moyen au m² du programme888€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone80 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 259 m² à lagny-sur-marne
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Les terrains disponibles
Terrains
230 000 €
- 230 000 €(888 € /m²)259 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone A ou A bis - Lagny-sur-Marne
Devenez propriétaire à Lagny-sur-Marne grâce au PTZ 2025. En Zone A ou A bis, jusqu'à 50 % du prix de votre logement neuf en collectif peut être financé sans intérêt. Plafonds de revenus revalorisés, remboursement différé, conditions simplifiées.
👉 Estimez gratuitement votre montant éligible.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Lagny-sur-Marne
80
/100Le score moyen à Lagny-sur-Marne est de 81/100
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
En savoir plus sur ce scoreÀ propos de Lagny-sur-Marne (77)
L'immobilier neuf à Lagny-sur-Marne (77)
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Commerces
Une offre de commerces complète et variée
138 items
8 librairie(s)
5 boucherie(s)
64 restaurant(s)
3 supermarché(s)
42 épicerie(s)
16 boulangerie(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
20 items
2 école(s) d'enseignement supérieur
5 maternelle(s)
2 lycée(s)
8 école(s) élémentaire(s)
3 collège(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
111 items
59 médecin(s) spécialisé(s)
7 pharmacie(s)
21 dentiste(s)
24 médecin(s)
Services
Tout est là, sans exception
147 items
1 bureau(x) de poste
2 maison(s) de retraite
3 garde(s) d'enfants
9 banque(s)
42 électricien(s)
1 poste(s) de police & gendarmerie
1 tribunaux
32 maçon(s)
23 salon(s) de coiffure
33 garage(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
19 items
1 théâtre(s)
1 piscine(s)
1 cinéma(s)
2 stade(s) d'athlétisme
1 musée(s)
6 gymnase(s)
1 court(s) de tennis
3 terrain(s) (football, rugby)
3 terrain(s) (basket-ball, handball)
A proximité du programme
- Lagny-Thorigny
- Chabanneau
- Passerelle (accès SNCF)
- Gare de Lagny Thorigny
- Foch / Lagny Thorigny
- Saint-Jean Terminus
- Paix Notre Dame
- Delambre
- Foch / Paix Notre Dame
77400 Lagny-sur-MarneAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
