terrain 621 m²à Pers-Jussy (74)

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Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Je vous propose sur la commune de Per Jussy un terrain plat de 621 M² dans lotissement, viabilisé, situé à 5 mn de la gare de Reignier. Emprise au sol : 110 m² Surface plancher : 220 m² Venez le découvrir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Xavier RICHOU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°392 548 004 Greffe de THONON LES BAINS) (réf. 594283 )

Les atouts du programme

Terrain 621 m² à Pers-Jussy (74)

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Les terrains disponibles

  • 175 000 € (282 € /m²)
    621 m² Exposition Non précisé

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À propos du prix

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722 € par mois (1)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

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Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

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A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Pers-Jussy (74)

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Pers-Jussy en un coup d'œil

Haute-Savoie (74)

Commune rurale i

3 207 habitants

Pers-Jussy est une commune rurale, avec 3 207 habitants (174 hab./km²) sur 18,68 km², à 27 km de Annecy. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 36 640 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 5 636 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 10,6 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition modérée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Pers-Jussy sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Pers-Jussy

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces limitée i

8 commerces disponibles au total

Pers-Jussy propose 2 restaurants, 3 boulangeries, 1 supermarché et 2 épiceries. La commune se situe à 27 km de Annecy. Côté connexion, la fibre y couvre 91 % des foyers.

Ville la plus proche
27 km
Annecy
Couverture fibre
91%
Bonne couverture

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Boulangeries (commerces) : 3
  • Restaurants (commerces) : 2
  • Épiceries (commerces) : 2
  • Supermarchés (commerces) : 1
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1

2,4 / 1000 hab. — -51 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Pers-Jussy

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

2 établissements scolaires

Pers-Jussy dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 2 écoles élémentaires.

Ménages avec enfants
48 %

Parcours scolaire

  1. Écoles élémentaires2étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Pers-Jussy

Médecins, pharmacies et urgences

Offre médicale limitée i

Les données médicales sont insuffisantes pour Pers-Jussy, aucun médecin n’étant déclaré sur la commune. Les urgences les plus proches se trouvent à Annecy (27 km).

Pharmacies
1
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 4 au total :

  • Infirmiers : 2
  • Kinésithérapeutes : 2
Infirmiers
2
Kinésithérapeutes
2

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Pers-Jussy

Climat tempéré i

67 j de soleil par an

Ensoleillement dans la moyenne

Le climat est tempéré à Pers-Jussy, avec une température moyenne de 10,6 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 67 jours par an. Pers-Jussy présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.

Évolution du climat

Température
10,6°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
3,4/an
Étés chauds
Jours ≥ 35 °C
0,2/an
Fortes chaleurs rares
Risques naturels Exposition modéréei

Pers-Jussy présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.

Risque d'inondation
Rare
Mouvement de terrain
Signalé

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Pers-Jussy

Revenus élevés i

36 640 € revenu médian annuel

+66 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 36 640 €, soit 66 % au-dessus de la médiane nationale, avec 58 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 24,6 %, représente environ 820 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 377 € par habitant d’impôts locaux.

Ménages imposés
58 %
Taux de chômage
2,5 %
Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 305 €/hab.
  • 2018 : 307 €/hab.
  • 2019 : 313 €/hab.
  • 2020 : 319 €/hab.
  • 2021 : 329 €/hab.
  • 2022 : 336 €/hab.
  • 2023 : 362 €/hab.
  • 2024 : 377 €/hab.

2017 : 305 €/hab.2024 : 377 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~820 € / an · ~68 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +20 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 24,6 %
  • Ordures ménagères : taux de 10 %
  • GEMAPI : taux de 0,928 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Pers-Jussy

Données insuffisantes i

Moins de trois indicateurs sont publiés pour Pers-Jussy : le score de sécurité ne serait pas assez solide pour être affiché. Les faits constatés disponibles sont malgré tout comparés à la moyenne nationale.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Cambriolages6‰+7 %

5,6‰

Violences intrafamiliales1,8‰-51 %

3,8‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Pers-Jussy ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Isabelle Roguet

Maire de Pers-Jussy

Pers-Jussy est administrée par Isabelle Roguet (—). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 38,2 % des inscrits contre 33,1 % pour Marine Le Pen.

Présidentielle 2022 — second tour (Pers-Jussy)
Macron
38 %
Le Pen
33 %
Abstention + blancs/nuls
29 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

74930 Pers-Jussy Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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