Situé à Aureville, ce terrain de 1542 m² offre un cadre paisible et verdoyant. Légère pente offrant une vue dégagée ainsi qu'un cadre naturel remarquable. De plus, la viabilisation complète du terrain, la validation de l'étude G1 et la réalisation d'une étude hydro confèrent une garantie de qualité pour tout projet de construction.Cette parcelle partiellement boisée, représente une opportunité rare pour concrétiser un projet sur-mesure. Son emplacement privilégié allié aux caractéristiques du terrain en font un véritable havre de paix, offrant la possibilité d'aménager un espace de vie unique en harmonie avec la nature environnante. Avec tous les prérequis nécessaires pour débuter la construction de votre futur lieu de vie, ce terrain à Aureville est l'investissement idéal pour créer la résidence de vos rêves.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 169 000 Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe BRU, Tél. : 06070243 … , E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 799223953
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terrain 1 542 m²à Aureville (31)
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1 terrain disponible1542 m2
Prix moyen au m² du programme110€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
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Les atouts du programme
terrain 1 542 m² à aureville
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- 169 000 €(110 € /m²)1542 m²
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Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
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Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone C - Aureville
À Aureville (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
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A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
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À propos de Aureville (31)
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Education
Le nécessaire pour bien démarrer
1 item
1 école(s) élémentaire(s)
Commerces
Quelques boutiques de proximité
2 items
2 restaurant(s)
Services
Les indispensables à portée de main
1 item
1 électricien(s)
A proximité du programme
31320 AurevilleAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
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