À Provins 77160, une heure de Paris, quinze minutes de la N4, terrain pour trois maisons possibles.
Situé au cœur de cette ville médiévale classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, découvrez ce terrain à bâtir de plus de 750 m² clos est idéalement situé en centre ville et à seulement 10 minutes à pied de la gare pour Paris-Est et 3 minutes du centre-ville.
Un permis d'aménager pour 3 maisons individuelles avait été accordé en 2020, permettant de réaliser un projet résidentiel tout en conservant de beaux espaces verts et des emplacements de stationnement.
Vous préférez un grand jardin pour votre maison au centre-ville ? Ce terrain offre également un cadre privilégié pour un projet personnel.
Profitez à la fois de la tranquillité d'un environnement résidentiel et de la proximité immédiate des commodités, commerces et écoles.
De nombreuses possibilités s'offrent à vous ! N'hésitez pas à m'appeler pour plus d'informations ou organiser une visite.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Marie-Christine ALBOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°520 072 737 Greffe de MELUN) 06 68 92 … (réf. 591866 )
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terrain 786 m²à Provins (77)
142 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible786 m2
Prix moyen au m² du programme181€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone93 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 786 m² à provins
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Les terrains disponibles
Terrains
142 000 €
- 142 000 €(181 € /m²)786 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B1 - Provins
Provins, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Provins
93
/100Le score de l’emplacement de ce bien est au dessus de la moyenne en Seine-et-Marne
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
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Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
15 items
2 terrain(s) (football, rugby)
5 gymnase(s)
1 musée(s)
1 stade(s) d'athlétisme
1 piscine(s)
1 cinéma(s)
1 théâtre(s)
1 terrain(s) (basket-ball, handball)
2 court(s) de tennis
Education
Des options éducatives pour tous les âges
21 items
2 école(s) d'enseignement supérieur
5 maternelle(s)
7 école(s) élémentaire(s)
3 lycée(s)
4 collège(s)
Services
Tout est là, sans exception
110 items
3 maison(s) de retraite
27 maçon(s)
4 garde(s) d'enfants
25 garage(s)
1 gendarmerie(s)
1 poste(s) de police & gendarmerie
14 électricien(s)
1 bureau(x) de poste
8 banque(s)
26 salon(s) de coiffure
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
118 items
54 restaurant(s)
36 épicerie(s)
1 quincaillerie(s)
7 supermarché(s)
12 boulangerie(s)
3 librairie(s)
5 boucherie(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
77 items
9 dentiste(s)
3 établissement(s) de santé
9 médecin(s)
51 médecin(s) spécialisé(s)
5 pharmacie(s)
A proximité du programme
77160 ProvinsAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
