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159 000 €
1 terrain disponible
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Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Score Eco-Zone
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Venez édifier votre maison sur ce magnifique terrain bénéficiant de plus de 30 mètres linéaires de façade avec une vue dégagée exceptionnelle sur un écrin de verdure ainsi que sur la célèbre cité médiévale de Provins.
Découvrez ce terrain rare d'une superficie de plus de 2 900 m², offrant un environnement privilégié et un charme unique. Implanté en pente et aménagé sur plusieurs niveaux, ce terrain clos de murs séduit immédiatement par son authenticité et son caractère préservé.
Vous serez conquis par la qualité de son environnement, ses magnifiques murs en pierres sèches, sa mare, sa source naturelle ainsi que son verger qui participent pleinement au charme et à l'atmosphère paisible du lieu. Un véritable havre de paix pour les amoureux de nature, de tranquillité et d'espaces extérieurs atypiques.
Le terrain bénéficie d'un Certificat d'Urbanisme autorisant une construction à usage d'habitation sur la partie avant de la parcelle. La construction est possible sur une bande d'environ 25 mètres linéaires de profondeur à partir de la voie publique, laissant de belles perspectives pour un projet de maison dans un cadre particulièrement recherché.
Les viabilités sont présentes sur rue avec eau, électricité et tout-à-l'égout, facilitant ainsi les futurs aménagements et projets de construction.
Situé dans un environnement recherché, ce terrain permet de profiter pleinement du cadre exceptionnel qu'offre Provins, célèbre cité médiévale classée au patrimoine mondial de l'UNESCO. La ville séduit autant par son histoire et son patrimoine remarquable que par sa qualité de vie et son dynamisme.
Commerces, écoles jusqu'au lycée, restaurants, infrastructures sportives et culturelles, services de proximité et gare reliant Paris Gare de l'Est par la Ligne P : tout est réuni pour conjuguer confort de vie et accessibilité au quotidien.
Provins attire chaque année de nombreux visiteurs grâce à ses monuments historiques, ses remparts, ses spectacles médiévaux et son ambiance unique, tout en restant une ville agréable à vivre pour les familles comme pour les actifs recherchant un environnement plus paisible.
Ce terrain constitue une opportunité rarissime et inédite sur le secteur, idéale pour concrétiser un projet de vie dans un cadre naturel, chargé d'histoire et offrant une vue exceptionnelle.
Produit rare sur le marché. À découvrir sans tarder.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 645 904 - Greffe de MELUN) Marion SOARES VILELA Entrepreneur Individuel - Réf.908747
Les atouts du programme
Terrain 2 976 m² à Provins (77)
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Les terrains disponibles
- 159 000 € (53 € /m²)2976 m² Exposition Non précisé
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
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Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
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Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Provins
93
/100 Le score de l’emplacement de ce bien est au dessus de la moyenne en Seine-et-Marne
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
À propos de Provins (77)
L'immobilier neuf à Provins (77)
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ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
21 établissements
5 maternelles7 écoles élémentaires2 écoles d'enseignement supérieur3 lycées4 collèges
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
15 établissements
2 terrains (football, rugby)1 terrain (basket-ball, handball)2 courts de tennis1 cinéma5 gymnases1 stade d'athlétisme1 théâtre1 piscine1 musée
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
77 établissements
3 établissements de santé51 médecins spécialisés9 dentistes5 pharmacies9 médecins
CommercesUne offre de commerces complète et variée
118 établissements
3 librairies7 supermarchés5 boucheries36 épiceries54 restaurants1 quincaillerie12 boulangeries
ServicesTout est là, sans exception
110 établissements
1 bureau(x) de poste27 maçons1 gendarmerie26 salons de coiffure8 banques1 poste de police & gendarmerie25 garages3 maisons de retraite14 électriciens4 gardes d'enfants
À proximité du programme
77160 Provins Adresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
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