Région de Montereau Fault Yonne, à environ 12 km en direction de Provins, terrain à bâtir d'une surface de presque 700 m² avec une façade de plus de 26m offrant de belles possibilités d'implantation et d'aménagement, adaptée à différents types de constructions surtout que ce terrain se situe hors zone argileuse, assurant ainsi une bonne stabilité du sol et un coût de construction moindre.
Son emplacement est idéal, dans une impasse au cœur d'un village calme du Montois, région boisée et vallonée, à moins d'une quinzaine de kilomètres de la gare de Montereau pour un accès Paris en moins d'une heure.
Pour les opportunistes qui aiment la campagne, la pêche ou les longues promenades, la Seine se trouve à environ 3 km.
La commune est dotée du tout à l'égout.
Vous avez aussi la possibilité d'acquérir un 2ème terrain attenant pour bénéficier d'une surface de plus de 1380m².
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Marie-Christine ALBOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°520 072 737 Greffe de MELUN) 06 68 92 … (réf. 604852 )
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terrain 692 m²à Montereau-Fault-Yonne (77)
40 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible692 m2
Prix moyen au m² du programme58€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone84 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 692 m² à montereau-fault-yonne
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- 40 000 €(58 € /m²)692 m²
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Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B1 - Montereau-Fault-Yonne
Montereau-Fault-Yonne, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Montereau-Fault-Yonne
84
/100Ce score s'échelonne de 0 à 100, les scores les plus faibles correspondent aux secteurs qui subissent la charge de pollution la plus élevée.
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
En savoir plus sur ce scoreÀ propos de Montereau-Fault-Yonne (77)
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Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
66 items
35 médecin(s) spécialisé(s)
7 dentiste(s)
4 établissement(s) de santé
6 pharmacie(s)
14 médecin(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
14 items
1 piscine(s)
1 court(s) de tennis
1 conservatoire(s)
4 gymnase(s)
2 stade(s) d'athlétisme
3 terrain(s) (football, rugby)
1 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 musée(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
27 items
10 école(s) élémentaire(s)
4 collège(s)
4 école(s) d'enseignement supérieur
7 maternelle(s)
2 lycée(s)
Services
Tout est là, sans exception
177 items
32 salon(s) de coiffure
1 poste(s) de police & gendarmerie
4 garde(s) d'enfants
2 bureau(x) de poste
36 garage(s)
3 maison(s) de retraite
9 banque(s)
41 électricien(s)
49 maçon(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
197 items
6 librairie(s)
4 supermarché(s)
93 restaurant(s)
9 boucherie(s)
68 épicerie(s)
15 boulangerie(s)
2 quincaillerie(s)
A proximité du programme
77130 Montereau-Fault-YonneAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
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