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650 000 €
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Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Situé au cœur du très exclusif secteur de la Croix des Gardes à Cannes, sur la prestigieuse Avenue des Pins, ce terrain à bâtir d'exception de 3 595 m² (parcelle cadastrale n°000 AT 22) est une opportunité rare pour les amateurs de biens uniques.
Dans un écrin de verdure préservé, au sein d'un environnement résidentiel, intime et hautement recherché, ce terrain offre un potentiel remarquable pour la création d'une villa contemporaine de très haut standing. Sa pente naturelle, parfaitement orientée, permet d'ouvrir de magnifiques perspectives, notamment une élégante échappée sur la mer, tout en bénéficiant d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée.
La parcelle, dessinée en forme de pointe, se prête idéalement à l'imagination d'un projet architectural audacieux et sophistiqué, entouré d'une végétation mature qui garantit une atmosphère paisible et confidentielle. Deux petites constructions anciennes occupent aujourd'hui le terrain et devront être démolies afin de laisser place à votre future réalisation.
Des aménagements seront à prévoir :
Création d'un accès voiture sur mesure,
Travaux de terrassement de grande ampleur,
Nettoyage et restructuration paysagère complète (élagage, débroussaillage, préparation du terrain).
Ce terrain constitue une véritable rareté dans le marché cannois : une toile vierge d'exception permettant de développer une résidence contemporaine et luxueuse dans l'un des quartiers les plus prisés de la Riviera.
Référence agence : 547
Les atouts du programme
Terrain 3 586 m² à Cannes (06)
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Les terrains disponibles
- 650 000 € (181 € /m²)3586 m² Exposition Non précisé
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Cannes (06)
L'immobilier neuf à Cannes (06)
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ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
81 établissements
2 universités22 écoles élémentaires7 collèges27 écoles d'enseignement supérieur13 lycées10 maternelles
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
45 établissements
10 gymnases3 terrains (basket-ball, handball)7 terrains (football, rugby)4 stades d'athlétisme9 cinémas3 piscines2 théâtres3 musées3 courts de tennis1 conservatoire
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
635 établissements
392 médecins spécialisés7 établissements de santé115 médecins83 dentistes38 pharmacies
CommercesUne offre de commerces complète et variée
1169 établissements
275 épiceries23 supermarchés24 boucheries733 restaurants80 boulangeries23 librairies11 quincailleries
ServicesTout est là, sans exception
812 établissements
208 salons de coiffure16 gardes d'enfants13 maisons de retraite273 maçons8 bureau(x) de poste33 banques138 électriciens3 tribunaux119 garages1 poste de police & gendarmerie
À proximité du programme
426, Avenue des Pins
06400 Cannes 426, Avenue des Pins
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
