Iad france - benoit tordo vous propose : terrain constructible - 4 116 m² - la colle-sur-loup - vue dominante - fort potentiel - pc accepté
situé à la colle-sur-loup, dans un environnement résidentiel recherché à proximité immédiate de cagnes-sur-mer et saint-paul-de-vence, ce terrain rare développe une superficie totale de 4 116 m² répartie sur 3 parcelles cadastrales.
le terrain bénéficie d'une position dominante, offrant des vues dégagées sur les collines environnantes et le village de saint-paul-de-vence, avec une exposition principale est.
caractéristiques principales
superficie totale : 4 116 m²
environ 2 216 m² constructibles
zonage uc1 (plu)
emprise au sol : 15 %
possibilité de construction : jusqu'à 2 villas
hauteur autorisée : r+2
vue dégagée
secteur recherché à proximité de nice et sophia antipolis
autoroute a8 à 3,7 km
aéroport nice côte d'azur à 10 km
proximité immédiate des commerces (shopping promenade riviera, leclerc)
fort potentiel de valorisation pour projet résidentiel ou patrimonial
terrain avec restanques
accès par voie privée (servitude de passage)
environ 1 900 m² en zone naturelle (non constructible)
honoraires d'agence à la charge du vendeur.
bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m benoit tordo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nice sous le numéro 510521263, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33118504)
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terrain 4 100 m²à La Colle-sur-Loup (06)
690 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible4100 m2
Prix moyen au m² du programme168€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 4 100 m² à la colle-sur-loup
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Terrains
690 000 €
- 690 000 €(168 € /m²)4100 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
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Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone A ou A bis - La Colle-sur-Loup
Devenez propriétaire à La Colle-sur-Loup grâce au PTZ 2025. En Zone A ou A bis, jusqu'à 50 % du prix de votre logement neuf en collectif peut être financé sans intérêt. Plafonds de revenus revalorisés, remboursement différé, conditions simplifiées.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de La Colle-sur-Loup (06)
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Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
8 items
1 piscine(s)
2 terrain(s) (football, rugby)
2 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 stade(s) d'athlétisme
1 court(s) de tennis
1 centre(s) équestre(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
5 items
1 maternelle(s)
3 école(s) élémentaire(s)
1 collège(s)
Services
Tout est là, sans exception
94 items
1 bureau(x) de poste
4 banque(s)
19 garage(s)
1 maison(s) de retraite
24 électricien(s)
34 maçon(s)
9 salon(s) de coiffure
2 garde(s) d'enfants
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
50 items
31 médecin(s) spécialisé(s)
9 dentiste(s)
2 pharmacie(s)
8 médecin(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
49 items
3 supermarché(s)
8 épicerie(s)
3 quincaillerie(s)
1 boucherie(s)
31 restaurant(s)
3 boulangerie(s)
A proximité du programme
06480 La Colle-sur-LoupAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
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