L'agence Maison Rouge vous propose à la vente ce grand terrain à bâtir de 2 950 m², offrant un cadre de vie agréable et un emplacement idéalement situé entre le bourg de Plourhan, les plages de Saint-Quay-Portrieux et le golf des Ajoncs d'Or, accessible en seulement deux minutes.
L'agence Maison Rouge vous propose à la vente ce grand terrain à bâtir de 2 950 m², offrant un cadre de vie agréable et un emplacement idéalement situé entre le bourg de Plourhan, les plages de Saint-Quay-Portrieux et le golf des Ajoncs d'Or, accessible en seulement deux minutes.
Ce terrain, déjà borné, bénéficie d'un permis de construire accordé pour une grande maison avec piscine, valable jusqu'en février 2029, un atout majeur qui sécurise pleinement votre projet immobilier sur le long terme. L'acquéreur a ainsi la certitude de pouvoir y construire une habitation de belle ampleur avec piscine, tout en conservant la liberté d'adapter le projet à ses besoins, que ce soit pour une construction plus compacte ou une résidence familiale généreuse. Cette validité étendue du permis offre un véritable confort, permettant d'anticiper sereinement son projet sans contrainte de délai immédiate.
Son implantation permet de profiter à la fois de la proximité immédiate du bourg de Plourhan, d'un accès rapide aux plages de Saint-Quay-Portrieux et de la présence du golf des Ajoncs d'Or, tout en bénéficiant d'un environnement propice à un projet de construction harmonieux. Le terrain offre de beaux volumes extérieurs, laissant place à une maison confortable avec piscine dans un cadre agréable, adapté aussi bien à une résidence principale qu'à une résidence secondaire.
Proposé au prix de 135 000 euros, ce terrain constitue une opportunité pour sécuriser un projet de construction dans un secteur offrant une belle qualité de vie.
Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous.
Prix FAI : 135 000 euros dont 5.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Philippe GUYOMARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 509 102 844 - MARSEILLE.
Lire la suite
terrainà Plourhan (22)
135 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain à plourhan
Découvrir terrain à plourhan
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les terrains disponibles
Terrains
135 000 €
- 135 000 €
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone C - Plourhan
À Plourhan (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
👉 Vérifiez votre éligibilité avec une simulation rapide.
À Plourhan (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
👉 Vérifiez votre éligibilité avec une simulation rapide.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Plourhan (22)
Découvrir la ville de Plourhan
Services
Tout est là, sans exception
12 items
3 électricien(s)
1 garage(s)
6 maçon(s)
2 salon(s) de coiffure
Sports et Loisirs
Quelques équipements disponibles
1 item
1 terrain(s) (football, rugby)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
10 items
1 boucherie(s)
3 restaurant(s)
3 épicerie(s)
2 boulangerie(s)
1 librairie(s)
Education
Le nécessaire pour bien démarrer
2 items
2 école(s) élémentaire(s)
Santé
Quelques services de santé disponibles
7 items
7 médecin(s) spécialisé(s)
A proximité du programme
22410 PlourhanAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'emprunte carbone
Préparez votre déménagement à Plourhan
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
