Iad France - Geoffrey Marie vous propose : À VENDRE - TREGUEUX - Terrain constructible de 697 m² - libre de constructeur
TRES BELLE OPPORTUNITÉ !
Situé à seulement 1 km du bourg de Trégueux, ce terrain offre un cadre de vie calme et recherché, tout en bénéficiant d'une proximité idéale avec les commodités du quotidien : hôpital, écoles, transports en commun, commerces à pied et principaux axes routiers.
Ce beau terrain à bâtir présente une forme rectangulaire facile à aménager pour votre futur projet de construction.
Il est vendu borné et non viabilisé, mais tous les réseaux sont à proximité, y compris le tout-à-l'égout (assainissement collectif).
Un environnement privilégié, entre calme, accessibilité et confort de vie, parfait pour concrétiser votre projet immobilier à Trégueux.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 137500 euros. Prix hors honoraires : 130000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,77% du prix du bien hors honoraires) : 7500 euros.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Geoffrey Marie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Brieuc sous le numéro 991755653, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 130 000 €. (gedeon_6727_32579404)
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terrain 697 m²à Trégueux (22)
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1 terrain disponible697 m2
Prix moyen au m² du programme197€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 697 m² à trégueux
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- 137 500 €(197 € /m²)697 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B2 - Trégueux
Achetez un logement neuf à Trégueux avec le PTZ 2025. En Zone B2, le prêt à taux zéro est accessible pour les logements collectifs neufs, sous conditions de revenus.
✔️ Jusqu'à 40 % du montant de votre acquisition peut être financé sans intérêts.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Trégueux (22)
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Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
6 items
1 cinéma(s)
1 théâtre(s)
2 gymnase(s)
1 terrain(s) (football, rugby)
1 stade(s) d'athlétisme
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
20 items
12 médecin(s) spécialisé(s)
3 pharmacie(s)
1 dentiste(s)
4 médecin(s)
Services
Tout est là, sans exception
64 items
13 salon(s) de coiffure
5 banque(s)
1 maison(s) de retraite
19 maçon(s)
1 bureau(x) de poste
15 garage(s)
8 électricien(s)
2 garde(s) d'enfants
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
58 items
1 quincaillerie(s)
17 épicerie(s)
5 supermarché(s)
2 boucherie(s)
26 restaurant(s)
1 librairie(s)
6 boulangerie(s)
Education
Un bon choix d'établissements pour grandir
5 items
4 école(s) élémentaire(s)
1 maternelle(s)
A proximité du programme
22950 TrégueuxAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
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