A VENDRE - Terrain à bâtir de 1600 m2
Je vous propose ce terrain à bâtir d'une superficie de 1600 m2,idéalement situé dans un environnement calme et recherché, propice à la réalisation de votre projet immobilier.
Ce terrain offre un beau potentiel de construction grâce a sa surface généreuse ,permettant l'implantation d'une maison individuelle avec espaces extérieurs ( jardin, terrasse ,selon vos envies).
Sa configuration et son exposition constituent de véritables atouts pour un projet de qualité.
Caractéristiques :
Superficie :1600 m2
Terrain à bâtir
Environnement paisible
Plat
Façade : 29 m
Réseau à proximité (viabilisation à prévoir ).
Plusieurs lots disponibles
Prix : 36 000 euros
honoraires charge vendeur
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, je vous invite à me contacter .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elodie PETEL, au 06332955 … ou, par courriel à [email protected].
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elodie PETEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MELUN 914827910 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°309325084 … BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
honoraires agence à la charge du vendeur
Mandat réf :445710 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Elodie PETEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MELUN 914827910 - .
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terrain 1 616 m²à Bray-sur-Seine (77)
36 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible1616 m2
Prix moyen au m² du programme22€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone94 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 1 616 m² à bray-sur-seine
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Les terrains disponibles
Terrains
36 000 €
- 36 000 €(22 € /m²)1616 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
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Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B2 - Bray-sur-Seine
Achetez un logement neuf à Bray-sur-Seine avec le PTZ 2025. En Zone B2, le prêt à taux zéro est accessible pour les logements collectifs neufs, sous conditions de revenus.
✔️ Jusqu'à 40 % du montant de votre acquisition peut être financé sans intérêts.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
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A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Bray-sur-Seine
94
/100Le score de l’emplacement de ce bien est au dessus de la moyenne en Seine-et-Marne
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
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Commerces
Une offre de commerces complète et variée
24 items
1 quincaillerie(s)
2 boulangerie(s)
9 restaurant(s)
6 épicerie(s)
2 boucherie(s)
1 librairie(s)
3 supermarché(s)
Services
Tout est là, sans exception
34 items
4 électricien(s)
2 maison(s) de retraite
9 garage(s)
8 salon(s) de coiffure
3 banque(s)
6 maçon(s)
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1 bureau(x) de poste
Education
Un bon choix d'établissements pour grandir
2 items
1 école(s) élémentaire(s)
1 collège(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
13 items
10 médecin(s) spécialisé(s)
2 médecin(s)
1 pharmacie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
6 items
1 piscine(s)
1 cinéma(s)
1 gymnase(s)
1 court(s) de tennis
1 terrain(s) (football, rugby)
1 stade(s) d'athlétisme
A proximité du programme
77480 Bray-sur-SeineAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
