Situé dans un environnement calme et résidentiel, ce terrain viabilisé de 880 m² offre une belle opportunité pour la réalisation de votre projet de construction.
Localisation : quartier prisé, accès facile, impasse au calme avec un entrée séparée déjà construite et disponible.
Superficie totale : 884,61 m²
Emprise au sol autorisée : 442,3 m² (soit 50 %)
Emprise projetée : 200 m² (donc largement conforme au règlement d'urbanisme)
Espace vert en pleine terre minimum exigé : 265,4 m²
Points forts :
Environnement arboré et agréable, offrant tranquillité et cadre naturel
Accès indépendant et facilité de stationnement
Zone constructible UL2 avec règlement souple permettant divers projets (maison individuelle, villa contemporaine, etc.)
Opportunité rare dans le secteur : idéal pour une résidence principale ou un projet familial.
HONORAIRES CHARGE VENDEUR
Référence agence : 436
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terrain 880 m²à Toulouse (31)
236 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible880 m2
Prix moyen au m² du programme268€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 880 m² à toulouse
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236 000 €
- 236 000 €(268 € /m²)880 m²
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Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone A ou A bis - Toulouse
Devenez propriétaire à Toulouse grâce au PTZ 2025. En Zone A ou A bis, jusqu'à 50 % du prix de votre logement neuf en collectif peut être financé sans intérêt. Plafonds de revenus revalorisés, remboursement différé, conditions simplifiées.
👉 Estimez gratuitement votre montant éligible.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Toulouse (31)
L'immobilier neuf à Toulouse (31)
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Commerces
Une offre de commerces complète et variée
4251 items
1013 épicerie(s)
298 boulangerie(s)
138 boucherie(s)
115 supermarché(s)
20 quincaillerie(s)
122 librairie(s)
2545 restaurant(s)
Services
Tout est là, sans exception
2769 items
332 garage(s)
632 salon(s) de coiffure
625 électricien(s)
48 maison(s) de retraite
4 tribunaux
717 maçon(s)
29 bureau(x) de poste
12 poste(s) de police & gendarmerie
160 garde(s) d'enfants
210 banque(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
3189 items
1969 médecin(s) spécialisé(s)
33 établissement(s) de santé
157 pharmacie(s)
481 dentiste(s)
549 médecin(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
338 items
1 conservatoire(s)
14 piscine(s)
9 musée(s)
41 court(s) de tennis
46 stade(s) d'athlétisme
5 parcours de golf
67 terrain(s) (football, rugby)
4 centre(s) équestre(s)
86 gymnase(s)
37 terrain(s) (basket-ball, handball)
7 cinéma(s)
21 théâtre(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
600 items
251 école(s) d'enseignement supérieur
47 lycée(s)
43 collège(s)
134 école(s) élémentaire(s)
33 université(s)
92 maternelle(s)
A proximité du programme
31400 ToulouseAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
