INGRE 45140, À VENDRE – Terrain constructible de 885 m² avec fort potentiel
Déjà 25 ans à vos côtés en accompagnement de transactions de bien,votre conseiller local à Orléans vous propose situé dans un quartier pavillonnaire calme et recherché, ce terrain de 885 m², non viabilisé, offre une opportunité rare sur le secteur.
Possibilité de construire deux pavillons ou une seule grande maison familiale
Idéal pour un projet personnel, un investissement locatif, ou une opération immobilière
Terrain bien configuré, offrant de multiples possibilités d’aménagement
Cadre résidentiel de qualité, proche de toutes commodités
Ce bien à fort potentiel saura répondre à vos projets, quels qu’ils soient.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
Joël GAYOLA - Tél : 07 82 97 … - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : EVRY. RSAC N° 438 165 284 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5660. D'autres biens sur www casarese com !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à charge vendeur.
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terrainà Ingré (45)
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Combien ça coûte ?
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Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B1 - Ingré
Ingré, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
Ingré, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Ingré (45)
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Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
8 items
1 stade(s) d'athlétisme
2 terrain(s) (basket-ball, handball)
2 gymnase(s)
1 court(s) de tennis
2 terrain(s) (football, rugby)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
38 items
7 épicerie(s)
3 boulangerie(s)
2 quincaillerie(s)
4 supermarché(s)
21 restaurant(s)
1 librairie(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
25 items
5 médecin(s)
16 médecin(s) spécialisé(s)
2 pharmacie(s)
2 dentiste(s)
Services
Tout est là, sans exception
69 items
12 maçon(s)
21 électricien(s)
22 garage(s)
1 bureau(x) de poste
4 banque(s)
8 salon(s) de coiffure
1 garde(s) d'enfants
Education
Des options éducatives pour tous les âges
10 items
2 collège(s)
3 école(s) élémentaire(s)
1 lycée(s)
2 école(s) d'enseignement supérieur
2 maternelle(s)
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
