TERRAIN À CONSTRUIRE DE 1445 M² EN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ À VENTABREN, PROCHE DE MARSEILLE.
Situé à Ventabren, ce terrain à construire offre une surface de 1445 m² exposée plein sud. Vous apprécierez la vue boisée qui entoure cette parcelle dans un emplacement privilégié, à proximité de la mer.
Cette parcelle vous permet de bâtir votre maison dans un cadre naturel et calme. Sa grande superficie vous offre des possibilités d'aménagement variées selon vos envies et besoins.
Le terrain est vendu par un partenaire de Azur & Constructions Cabriès. Le prix est fixé à 395 000 euros, honoraires compris. Ce bien est situé en zone PTZ A.
ENVIRONNEMENT
Ventabren bénéficie d'un cadre résidentiel, proche de la grande ville de Marseille et de la mer méditerranéenne située à moins de 10 km. Les transports en commun permettent de rejoindre rapidement les gares de Rognac et Aix-en-Provence TGV. Le secteur est desservi par plusieurs autoroutes, notamment l'A7, l'A8 et l'A51, accessibles dans un rayon de 5 à 10 km.
Pour les familles, plusieurs établissements scolaires sont accessibles à pied, tels que l'école élémentaire la Crémade, l'école élémentaire Jean d'Ormesson, ainsi que les écoles maternelles Jean d'Ormesson et Edouard Peisson. Vous trouverez également des commerces à quelques minutes, ainsi que des restaurants et une bibliothèque à proximité.
Pour plus d'informations sur ce terrain à bâtir, contactez l'agence Azur & Constructions Cabriès. Anthony ANGELI se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et organiser une visite. N'hésitez pas à prendre contact avec lui pour concrétiser votre projet.
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terrain 1 445 m²à Ventabren (13)
395 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible1445 m2
Prix moyen au m² du programme273€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 1 445 m² à ventabren
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Les terrains disponibles
Terrains
395 000 €
- 395 000 €(273 € /m²)1445 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone A ou A bis - Ventabren
Devenez propriétaire à Ventabren grâce au PTZ 2025. En Zone A ou A bis, jusqu'à 50 % du prix de votre logement neuf en collectif peut être financé sans intérêt. Plafonds de revenus revalorisés, remboursement différé, conditions simplifiées.
👉 Estimez gratuitement votre montant éligible.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Ventabren (13)
L'immobilier neuf à Ventabren (13)
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Education
Des options éducatives pour tous les âges
6 items
1 collège(s)
2 maternelle(s)
3 école(s) élémentaire(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
8 items
1 gymnase(s)
1 terrain(s) (football, rugby)
1 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 stade(s) d'athlétisme
3 centre(s) équestre(s)
1 court(s) de tennis
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
38 items
3 médecin(s)
2 pharmacie(s)
25 médecin(s) spécialisé(s)
8 dentiste(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
42 items
13 épicerie(s)
2 supermarché(s)
6 boulangerie(s)
4 boucherie(s)
17 restaurant(s)
Services
Tout est là, sans exception
49 items
25 maçon(s)
2 garage(s)
1 garde(s) d'enfants
2 maison(s) de retraite
1 bureau(x) de poste
13 électricien(s)
5 salon(s) de coiffure
A proximité du programme
13122 VentabrenAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
