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Alphore Immobilier vous présente sur la commune de Donges , leu dit Revin , dans un cadre calme et verdoyant ce terrain de 424m² (Lot n°4) , vendu viabilisé et libre de constructeur.
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idéalement situé, à 4km de la voie rapide desservant Nantes ou Saint Nazaire , venez découvrir ce(s) terrain(s) qui n'attend plus que votre projet de construction .
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A noter : terrain viabilisé en électricité, eau, télécom , tout à l'égout et eaux pluviales. 40% d'emprise au sol Possible. Début de viabilisation courant Septembre 2025 , dépôt de permis de construire envisagé pour début décembre 2025.
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lot 5 : 431 m² / 85 600 euros honoraires inclus
lot 8 : 436 m² / 86 400 euros honoraires inclus
lot 11 : 469 m² / 89 100 euros honoraires inclus
lot 12 : 468 m² / 88 800 euros honoraires inclus
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(les lots: 2, 3, 6,7 , 9 et 10 étant déjà réservés)
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Pour de plus amples informations , n'hésitez pas à me contacter, Matthieu Druelle, Alphore Immobilier. (6.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 16 lots - dont 12 lots habitation.
Matthieu DRUELLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2021AC00190 - SAINT NAZAIRE.
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terrain 424 m²à Donges (44)
84 900 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible424 m2
Prix moyen au m² du programme200€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 424 m² à donges
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Terrains
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- 84 900 €(200 € /m²)424 m²
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Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B1 - Donges
Donges, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Donges (44)
Découvrir la ville de Donges
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
8 items
1 stade(s) d'athlétisme
1 cinéma(s)
2 court(s) de tennis
1 piscine(s)
2 gymnase(s)
1 terrain(s) (football, rugby)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
20 items
2 dentiste(s)
13 médecin(s) spécialisé(s)
2 pharmacie(s)
3 médecin(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
21 items
3 supermarché(s)
1 librairie(s)
5 épicerie(s)
3 boulangerie(s)
1 quincaillerie(s)
8 restaurant(s)
Services
Tout est là, sans exception
45 items
1 bureau(x) de poste
12 salon(s) de coiffure
1 maison(s) de retraite
12 maçon(s)
8 garage(s)
1 garde(s) d'enfants
7 électricien(s)
3 banque(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
5 items
3 école(s) élémentaire(s)
1 maternelle(s)
1 collège(s)
A proximité du programme
44480 DongesAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
