À Montpellier, à quelques mètres seulement du parc Montcalm, de l'EAI et du tramway, découvrez une opportunité devenue extrêmement rare : un terrain à bâtir de 403 m², vendu entièrement viabilisé aux frais du propriétaire actuel.
En retrait de rue, niché en fond de parcelle, ce terrain bénéficie d'un environnement privilégié, intimiste et particulièrement calme. Ici, le chant des oiseaux remplace les nuisances urbaines, tout en restant à quelques minutes du centre-ville.
Plat, arboré et facilement accessible, il offre un cadre idéal pour imaginer une villa contemporaine, une maison familiale avec piscine, ou réaliser un projet patrimonial dans l'un des secteurs les plus recherchés de Montpellier.
Ses atouts majeurs :
• Terrain constructible de 403 m²
• Vendu viabilisé (réseaux pris en charge par le vendeur actuel)
• Quartier résidentiel prisé à proximité immédiate du parc Montcalm et de l'EAI
• Tramway accessible à pied en quelques minutes
• Environnement verdoyant, paisible et sans vis-à-vis direct
• Terrain sans arbres facilitant les projets de construction
• Foncier libre extrêmement rare sur ce secteur recherché
Construire aujourd'hui dans ce quartier, c'est faire le choix d'un cadre de vie privilégié où tout se fait à pied : écoles, transports, espaces verts et centre-ville.
Une adresse confidentielle pour donner vie à un projet unique.
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Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ELIOS GROUP IMMOBILIER : Emilie BARRA
Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée)
RSAC 943 138 784.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
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21 stade(s) d'athlétisme
10 piscine(s)
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