EXCLUSIVITÉ ET RARE A LA VENTE
un terrain constructible de 267m2 au sein du Vieux Mans à 100m de la cathédrale et vu sur les quais.
Plans disponible pour édification d'un immeuble de 9 lots d'habitation avec 3 T2 en duplex et 6 studios avec 9 caves au total.
Possibilité d'y construire sa résidence principale bien entendu, faites vous plaisir avec le confort d'une maison maison en centre ville avec le charme exterieur de l'ancien.
Validation du projet par les Architectes des Bâtiments de France et autorisation de la ville au préalable avec seulement des critères de constructions extérieurs en adéquation avec le lieu.
Demander Dylan COTTEREAU chez Signature Immobilier au 06762225 …
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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terrainà Le Mans (72)
99 980 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible
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Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain à le mans
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Combien ça coûte ?
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Prix du logement
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Apport (30% recommandé)
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Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B1 - Le Mans
Le Mans, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
Le Mans, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
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Services
Tout est là, sans exception
637 items
20 maison(s) de retraite
3 tribunaux
68 maçon(s)
132 garage(s)
9 bureau(x) de poste
64 banque(s)
1 poste(s) de police & gendarmerie
19 garde(s) d'enfants
211 salon(s) de coiffure
110 électricien(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
206 items
23 collège(s)
76 école(s) d'enseignement supérieur
5 université(s)
15 lycée(s)
36 maternelle(s)
51 école(s) élémentaire(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
647 items
89 médecin(s)
422 médecin(s) spécialisé(s)
14 établissement(s) de santé
79 dentiste(s)
43 pharmacie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
143 items
6 piscine(s)
28 stade(s) d'athlétisme
6 théâtre(s)
5 cinéma(s)
2 centre(s) équestre(s)
20 terrain(s) (basket-ball, handball)
3 musée(s)
22 terrain(s) (football, rugby)
38 gymnase(s)
1 conservatoire(s)
12 court(s) de tennis
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
818 items
1 quincaillerie(s)
230 épicerie(s)
29 librairie(s)
40 boucherie(s)
381 restaurant(s)
35 supermarché(s)
102 boulangerie(s)
A proximité du programme
72000 Le MansAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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