Rare sur le secteur ,Dernières opportunités de construction !
Vous rêvez de faire construire votre maison dans un cadre agréable, paisible et proche de toutes les commodités ?
Ce terrain est fait pour vous.
Situé à Avesnes-sur-Helpe, ce terrain bien exposé de 772 m² constitue une véritable opportunité pour concrétiser votre projet de vie. Que vous soyez un particulier à la recherche d'un lieu de vie idéal ou un investisseur, ce bien répond à toutes les attentes :
Terrain constructible
Viabilisation en bordure (eau, électricité, tout-à-l'égout)
Proximité immédiate des écoles, commerces, gare, et services
Libre de constructeur
L'environnement est propice à la tranquillité tout en restant connecté au coeur de la ville. Il s'agit de l'un des derniers terrains disponibles à la construction sur la commune, un secteur où l'offre se raréfie rapidement.
Imaginez votre future maison, un jardin pour vos enfants, une terrasse ensoleillée
Ce terrain vous en offre la possibilité.
N'attendez plus pour visiter !
Prix du bien : 48 990 euros
Prix du bien hors honoraires : 45 000 euros
Honoraires TTC : 8.87% soit 3990 euros
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mohamed GHEZAL, au 07722789 … ou, par courriel à [email protected].
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mohamed GHEZAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VALENCIENNES 843 557 679 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°309325084 … BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 410864 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(8.87 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Mohamed GHEZAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VALENCIENNES 843 557 679 - .
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terrain 727 m²à Avesnes-sur-Helpe (59)
48 990 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible727 m2
Prix moyen au m² du programme67€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 727 m² à avesnes-sur-helpe
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Les terrains disponibles
Terrains
48 990 €
- 48 990 €(67 € /m²)727 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
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Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone C - Avesnes-sur-Helpe
À Avesnes-sur-Helpe (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
👉 Vérifiez votre éligibilité avec une simulation rapide.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Avesnes-sur-Helpe (59)
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Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
37 items
17 médecin(s) spécialisé(s)
3 établissement(s) de santé
4 médecin(s)
2 pharmacie(s)
11 dentiste(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
33 items
17 restaurant(s)
1 supermarché(s)
2 librairie(s)
1 quincaillerie(s)
6 épicerie(s)
1 boucherie(s)
5 boulangerie(s)
Services
Tout est là, sans exception
40 items
2 électricien(s)
10 banque(s)
8 garage(s)
1 gendarmerie(s)
1 maçon(s)
13 salon(s) de coiffure
1 maison(s) de retraite
1 garde(s) d'enfants
2 tribunaux
1 bureau(x) de poste
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
12 items
2 stade(s) d'athlétisme
2 gymnase(s)
1 musée(s)
1 piscine(s)
1 court(s) de tennis
2 terrain(s) (football, rugby)
2 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 cinéma(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
11 items
3 école(s) d'enseignement supérieur
1 collège(s)
4 école(s) élémentaire(s)
3 lycée(s)
A proximité du programme
59440 Avesnes-sur-HelpeAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'emprunte carbone
Préparez votre déménagement à Avesnes-sur-Helpe
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
