À vendre : Deux parcelles de terrain d'une superficie totale de 2 725 m², comprenant :
Une partie en terrain pour bâtir de 1 180 m² + bois taillis non attenant de 1 545 m² – Environnement calme et verdoyant, tout en étant proche des commodités. Cette parcelle plate, arborée et bien exposée bénéficie d'un environnement paisible.
Caractéristiques principales :
Terrain a bâtir de 1 180 m², clôturé avec un muret en pierre et une barrière d'accès. Exposition ensoleillée, terrain plat et verdoyant. Raccordement possible pour l'EDF et télécoms en limite de parcelle, tout-à-l'égout à raccorder en limite de terrain. Présence de l'éclairage public. Entrée aménagée pour accéder facilement au terrain.
Bois taillis de 1 545 m², idéal pour le bois de chauffage.
Emplacement idéal : Situé à seulement 500 mètres des commerces et services : école, boulangerie, coiffeur, fleuriste, supérette, médecin, pharmacie, etc.
Les + :
Terrain ensoleillé
Environnement calme
Proximité des commodités
Bois taillis attenant pour chauffage
Tout-à-l'égout raccordable et éclairage public Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Franck CARIAT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°832 621 080 Greffe de GUERET) 06 20 02 … (réf. 588125 )
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terrain 2 725 m²à Fursac (23)
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1 terrain disponible2725 m2
Prix moyen au m² du programme5€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
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Les atouts du programme
terrain 2 725 m² à fursac
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Les terrains disponibles
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- 13 000 €(5 € /m²)2725 m²
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Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
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Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone C - Fursac
À Fursac (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
👉 Vérifiez votre éligibilité avec une simulation rapide.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Fursac (23)
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Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
11 items
1 médecin(s)
9 médecin(s) spécialisé(s)
1 pharmacie(s)
Education
Le nécessaire pour bien démarrer
1 item
1 école(s) élémentaire(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
6 items
1 boulangerie(s)
1 boucherie(s)
4 épicerie(s)
Services
Tout est là, sans exception
9 items
1 maison(s) de retraite
1 maçon(s)
1 bureau(x) de poste
2 salon(s) de coiffure
4 garage(s)
Sports et Loisirs
Nombreuses installations sportives
3 items
2 terrain(s) (football, rugby)
1 court(s) de tennis
A proximité du programme
23290 FursacAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
