Vous recherchez un emplacement idéal pour concrétiser votre projet de construction dans un environnement paisible et verdoyant ? Cette opportunité mérite toute votre attention. Nous vous proposons à la vente un superbe terrain de 1055 m² situé sur la commune de Chamborand, à proximité immédiate de Grand Bourg, Fursac et La Souterraine.
Ce terrain présente de nombreux atouts : Surface généreuse de 1055 m², offrant de belles possibilités d'aménagement. Terrain plat, clos et ensoleillé, parfait pour un projet de construction serein. Environnement calme et naturel, propice à la qualité de vie. Réseaux à proximité (eau, électricité, télécom, assainissement collectif à environ 40 m). Présence d'une petite dépendance, idéale comme abri de jardin ou espace de stockage
Situé à seulement 300 mètres du bourg et des commerces, ce terrain allie praticité et tranquillité. Son emplacement est également valorisé par la proximité de la tour de Chamborand, vestige historique emblématique de la commune, ainsi que de l'étang de Chamborand, véritable atout pour vos moments de détente : promenades, restauration et vie locale dynamique.
Le véritable plus : un cadre de vie agréable combinant nature, commodités et attractivité locale. Ce bien rare constitue une excellente opportunité pour une résidence principale.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Franck CARIAT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°832 621 080 Greffe de GUERET) 06 20 02 … (réf. 604809 )
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terrain 1 050 m²à Chamborand (23)
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1 terrain disponible1050 m2
Prix moyen au m² du programme7€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
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Les atouts du programme
terrain 1 050 m² à chamborand
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- 7 000 €(7 € /m²)1050 m²
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€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
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Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone C - Chamborand
À Chamborand (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
👉 Vérifiez votre éligibilité avec une simulation rapide.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Chamborand (23)
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Commerces
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Services
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1 maçon(s)
Sports et Loisirs
Quelques équipements disponibles
1 item
1 centre(s) équestre(s)
A proximité du programme
23240 ChamborandAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
