Nous avons le plaisir de vous présenter un terrain à vendre avec une surface généreuse de 455 m², situé dans la charmante commune de Guécélard, au cœur du département de la Sarthe. Ce terrain, entièrement viabilisé et plat, constitue l’emplacement idéal pour la réalisation de votre projet de construction de maison. Grâce à son exposition ensoleillée et sa situation au calme, vous profiterez d’un cadre de vie agréable et serein, tout en étant à proximité des commodités. Guécélard est une ville dynamique du Pays de la Loire, réputée pour son ambiance conviviale et son accessibilité. Profitez de la proximité du centre-ville, où vous trouverez tous les commerces et services nécessaires à votre quotidien. De plus, cette commune offre de nombreuses attractions locales, pour le plaisir des petits et des grands, le tout dans un environnement paisible. N’attendez plus pour envisager ce terrain qui offre de multiples possibilités de réalisations et de style de vie. Ce terrain représente une occasion unique d’investir dans un lieu de vie de qualité. Nous vous invitons à découvrir les nombreuses possibilités qu’il offre. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.
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terrain 455 m²à Guécélard (72)
52 799 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible455 m2
Prix moyen au m² du programme116€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 455 m² à guécélard
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Les terrains disponibles
Terrains
52 799 €
- 52 799 €(116 € /m²)455 m²
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Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B2 - Guécélard
Achetez un logement neuf à Guécélard avec le PTZ 2025. En Zone B2, le prêt à taux zéro est accessible pour les logements collectifs neufs, sous conditions de revenus.
✔️ Jusqu'à 40 % du montant de votre acquisition peut être financé sans intérêts.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Guécélard (72)
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Services
Tout est là, sans exception
8 items
2 maçon(s)
3 garage(s)
2 salon(s) de coiffure
1 électricien(s)
Education
Le nécessaire pour bien démarrer
1 item
1 école(s) élémentaire(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
7 items
3 dentiste(s)
3 médecin(s) spécialisé(s)
1 pharmacie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
6 items
1 court(s) de tennis
1 gymnase(s)
2 centre(s) équestre(s)
1 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 terrain(s) (football, rugby)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
8 items
1 supermarché(s)
3 restaurant(s)
2 boulangerie(s)
2 épicerie(s)
A proximité du programme
72230 GuécélardAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
