Proche Centre Ville AGEN, A vendre terrain à bâtir de 5 323 M2 avec Eau, Electricité et Gaz
Proche de centres commerciaux et moyens de transport.
Idéal pour un promoteur ou un investisseur
Terrain déjà occupé par 2 grands bâtiments de stockage de 900 M2 et 2 500 M2.
Pour en savoir davantage, n'hésitez à me contacter Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°520 796 665 - Greffe de AGEN) Alain DAJEAN Entrepreneur Individuel 06 17 74 … - Réf.912794
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terrain 5 323 m²à Agen (47)
957 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible5323 m2
Prix moyen au m² du programme180€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 5 323 m² à agen
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- 957 000 €(180 € /m²)5323 m²
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Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B2 - Agen
Achetez un logement neuf à Agen avec le PTZ 2025. En Zone B2, le prêt à taux zéro est accessible pour les logements collectifs neufs, sous conditions de revenus.
✔️ Jusqu'à 40 % du montant de votre acquisition peut être financé sans intérêts.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Agen (47)
L'immobilier neuf à Agen (47)
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Commerces
Une offre de commerces complète et variée
383 items
37 boulangerie(s)
92 épicerie(s)
211 restaurant(s)
8 boucherie(s)
11 supermarché(s)
16 librairie(s)
8 quincaillerie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
39 items
2 théâtre(s)
8 terrain(s) (football, rugby)
12 gymnase(s)
6 stade(s) d'athlétisme
3 terrain(s) (basket-ball, handball)
3 court(s) de tennis
2 cinéma(s)
1 conservatoire(s)
1 musée(s)
1 piscine(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
56 items
14 école(s) d'enseignement supérieur
9 maternelle(s)
5 lycée(s)
15 école(s) élémentaire(s)
6 collège(s)
7 université(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
222 items
139 médecin(s) spécialisé(s)
9 établissement(s) de santé
29 dentiste(s)
13 pharmacie(s)
32 médecin(s)
Services
Tout est là, sans exception
196 items
8 garde(s) d'enfants
73 salon(s) de coiffure
8 maison(s) de retraite
22 banque(s)
4 tribunaux
23 garage(s)
2 bureau(x) de poste
31 électricien(s)
24 maçon(s)
1 poste(s) de police & gendarmerie
A proximité du programme
47000 AgenAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
