RARE ! SUPERBE TERRAIN À BÂTIR DE 1 500 m² – ENVIRONNEMENT CALME & VUE DÉGAGÉE
Vous rêvez de construire votre maison dans un cadre paisible, avec une belle exposition plein sud et une vue dégagée ? Ne cherchez plus !
Les atouts de ce terrain :
-Superficie généreuse : 1 500 m² pour concrétiser tous vos projets
-Vue imprenable & orientation idéale : plein sud pour un maximum de lumière
Terrain borné et prêt à accueillir votre projet : Certificat d'Urbanisme (C.U.) opérationnel
-Étude de sol G1 déjà réalisée : une étape en moins pour vous
-Réseaux et assainissement collectif à proximité : facilités pour le raccordement
Situation idéale : à deux pas d'un charmant village et à seulement quelques minutes d'Agen, vous profitez du calme de la campagne tout en restant proche des commodités.
Un terrain parfait pour bâtir la maison de vos rêves ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et une visite. Opportunité à ne pas manquer ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°520 796 665 - Greffe de AGEN) Alain DAJEAN Entrepreneur Individuel 06 17 74 … - Réf.903358
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terrain 1 500 m²à Castelculier (47)
88 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible1500 m2
Prix moyen au m² du programme59€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 1 500 m² à castelculier
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88 000 €
- 88 000 €(59 € /m²)1500 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B2 - Castelculier
Achetez un logement neuf à Castelculier avec le PTZ 2025. En Zone B2, le prêt à taux zéro est accessible pour les logements collectifs neufs, sous conditions de revenus.
✔️ Jusqu'à 40 % du montant de votre acquisition peut être financé sans intérêts.
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✔️ Jusqu'à 40 % du montant de votre acquisition peut être financé sans intérêts.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Castelculier (47)
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Santé
Un accès simple et rapide aux soins
21 items
1 pharmacie(s)
20 médecin(s) spécialisé(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
23 items
8 restaurant(s)
1 quincaillerie(s)
2 supermarché(s)
7 épicerie(s)
3 boulangerie(s)
2 boucherie(s)
Services
Tout est là, sans exception
31 items
2 maçon(s)
1 maison(s) de retraite
16 garage(s)
1 garde(s) d'enfants
4 électricien(s)
6 salon(s) de coiffure
1 bureau(x) de poste
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
4 items
1 terrain(s) (football, rugby)
1 stade(s) d'athlétisme
1 court(s) de tennis
1 gymnase(s)
Education
Un bon choix d'établissements pour grandir
2 items
1 maternelle(s)
1 école(s) élémentaire(s)
A proximité du programme
47240 CastelculierAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
