Terrain à vendre à SAINT-PIERRE-DE-PLESGUEN (35720)
Environnement Calme, surface de 1 274 m²
À vendre pour votre future maison ce terrain de 1 274 m² se situe sur la commune de Saint-Pierre-de-Plesguen (35720), à proximité de Combourg et à 5 minutes de la 4 voies de Rennes ou Saint-Malo.
- Terrain clos et plat (avec petit cabanon)
- Ensoleillé, arboré avec arbres fruitiers
- Aucun vis-à-vis, ni nuisance sonore ni visuelle
- Environnement verdoyant et très peu passant
- Idéal résidence principale ou secondaire
* Non viabilisé – Réseaux à proximité en bord de voie
* Certificat d'urbanisme à demander en mairie pour projet de construction
* Opportunité rare sur le secteur : cadre de vie paisible tout en étant proche des grands axes.
Contactez-moi pour une visite ou plus d'informations ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,46% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Yann PENCREC'H Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°793 483 843 Greffe de SAINT MALO) 07 68 77 … (réf. 587820 )
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terrain 1 274 m²à Mesnil-Roc'h (35)
137 100 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible1274 m2
Prix moyen au m² du programme108€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 1 274 m² à mesnil-roc'h
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Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone C - Mesnil-Roc'h
À Mesnil-Roc'h (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
👉 Vérifiez votre éligibilité avec une simulation rapide.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Mesnil-Roc'h (35)
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Education
Le nécessaire pour bien démarrer
4 items
4 école(s) élémentaire(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
18 items
4 médecin(s)
1 pharmacie(s)
13 médecin(s) spécialisé(s)
Sports et Loisirs
Nombreuses installations sportives
5 items
2 court(s) de tennis
3 terrain(s) (football, rugby)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
21 items
7 épicerie(s)
1 librairie(s)
1 supermarché(s)
3 boulangerie(s)
9 restaurant(s)
Services
Tout est là, sans exception
17 items
6 garage(s)
1 maison(s) de retraite
3 électricien(s)
5 salon(s) de coiffure
1 bureau(x) de poste
1 maçon(s)
A proximité du programme
35720 Mesnil-Roc'hAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
