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Le marché immobilier du neuf à Mesnil-Roc'h est très dynamique, offrant de nombreuses opportunités pour les futurs propriétaires ou locataires. Les quartiers les plus prisés pour l'achat d'un bien immobilier neuf à Mesnil-Roc'h sont le Centre-ville, le Quartier de la Gare et le Quartier du Vieux-Mesnil. Ces quartiers bénéficient d'un dynamisme certain, avec la présence de commerces variés et d'établissements scolaires de qualité.
Mesnil-Roc'h compte un total de 2184 logements, dont 78.36% sont occupés par des propriétaires et 20.49% par des locataires. Environ 20.25% des résidences principales ont été construites entre 2006 et 2012, montrant un renouvellement récent du parc immobilier. Les prix au m2 pour un appartement neuf en 2024 sont de 2073.80 €/m2, offrant des opportunités attractives pour l'achat d'un logement neuf dans la ville.