Vous souhaitez voir plus de photos
ou en savoir plus sur ce bien ?
Faire une simulation
de mon prêt immobilier
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Découvrir Terrain 3 436 m² à Aubazines (19)
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation…
Les terrains disponibles
- 74 560 € (22 € /m²)3436 m² Exposition Non précisé
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
SARL PONT CARDINAL IMMOBILIER
Une question sur ce programme ? Demandez à Cléa !
Cléa clarifie votre projet — par où commencer ?
À propos du prix
Combien ça coûte ?
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C
Le secret pour être premier !
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
À propos de Aubazines (19)
Découvrir la ville de Aubazines
Aubazines en un coup d'œil
Corrèze (19)
Commune rurale i
860 habitants
Aubazines est une commune rurale, avec 860 habitants (61 hab./km²) sur 14,1 km², à 12 km de Tulle. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 24 300 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 1 462 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 12,6 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.
Profil de la Commune
Profil de Aubazines sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.
- Cadre de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
- Éducation : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
- Niveau de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
- Santé : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
- Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
- Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds
Bien vivre à Aubazines
Commerces, fibre et équipements
Bonne offre commerces i
5 commerces disponibles au total
Aubazines propose 4 restaurants et 1 épicerie. La commune se situe à 12 km de Tulle. Côté connexion, la fibre y couvre 100 % des foyers.
- Ville la plus proche
- 12 km
- Tulle
- Couverture fibre
- 100%
- Couverture complète
Commerces & équipements
Commerces et équipements recensés dans la commune :
- Restaurants (commerces) : 4
- Épiceries (commerces) : 1
- Courts de tennis (sports & loisirs) : 1
5,7 / 1000 hab. — +14 % vs moyenne nationale (5)
Source : INSEE · Base permanente des équipements
La scolarité de vos enfants à Aubazines
Écoles, collèges et lycées
Offre scolaire limitée i
1 établissements scolaires
Aubazines dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 école élémentaire.
- Ménages avec enfants
- 35,4 %
Parcours scolaire
- Écoles élémentaires1étab.
Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements
Se soigner à Aubazines
Médecins, pharmacies et urgences
Données insuffisantes i
Les données médicales sont insuffisantes pour Aubazines, aucun médecin n’étant déclaré sur la commune. Les urgences les plus proches se trouvent à Tulle (12 km).
- Pharmacies
- 1
- EHPAD / maisons de retraite
- 0
- Soins longue durée
- 0
Professionnels de santé sur place
Professionnels de santé exerçant dans la commune, 2 au total :
- Infirmiers : 2
- Infirmiers
- 2
Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS
Sous quel ciel vivrez-vous ?
Météo et risques naturels à Aubazines
Climat tempéré i
79 j de soleil par an
Très bon ensoleillement
Le climat est tempéré à Aubazines, avec une température moyenne de 12,6 °C et un bon ensoleillement de 79 jours par an. Aubazines présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, mouvement de terrain et radon.
Évolution du climat
- Température
- 12,6°C
- Climat tempéré
- Nuits tropicales
- 1/an
- Quelques nuits chaudes
- Jours ≥ 35 °C
- 8,8/an
- Canicules fréquentes
Aubazines présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, mouvement de terrain et radon.
- Risque d'inondation
- Occasionnel
- Mouvement de terrain
- Signalé
- Radon *
- Élevé
* Le radon est un gaz radioactif naturel, issu du sous-sol (granite, roches volcaniques), qui peut s'accumuler dans les bâtiments mal ventilés.
Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM
Niveau de vie et fiscalité
Revenus, impôts locaux et fiscalité à Aubazines
Revenus corrects i
24 300 € revenu médian annuel
+10 % vs le revenu médian national (22 040 €)
Le revenu médian s’élève à 24 300 €, soit 10 % au-dessus de la médiane nationale. La taxe foncière, à 39,44 %, représente environ 729 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 591 € par habitant d’impôts locaux.
Comment la commune gère son budget
Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse
Impôts locaux perçus par habitant, par année :
- 2017 : 508 €/hab.
- 2018 : 508 €/hab.
- 2019 : 506 €/hab.
- 2020 : 507 €/hab.
- 2021 : 514 €/hab.
- 2022 : 536 €/hab.
- 2023 : 573 €/hab.
- 2024 : 591 €/hab.
2017 : 508 €/hab.2024 : 591 €/hab.
Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères
L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.
~729 € / an · ~61 € / mois
Moyenne en France : 686 €/an +6 %
Taux votés par la commune
- Taxe foncière : taux de 39,44 %
- Ordures ménagères : taux de 4,61 %
Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.
Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP
Vivre en toute sérénité
Criminalité et sécurité à Aubazines
Données non disponibles i
Le ministère de l'Intérieur ne publie pas de statistiques de délinquance pour Aubazines : les faits y sont trop peu nombreux pour être diffusés sans lever le secret statistique.
Source : Ministère de l'Intérieur
Qui gouverne Aubazines ?
Mairie, élus & vie politique
Mandat en cours i
Bernard Larbre
Maire d'Aubazines · Sans étiquette
Aubazines est administrée par Bernard Larbre (Sans étiquette). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 39,4 % des inscrits contre 28,7 % pour Marine Le Pen.
Présidentielle 2022 — second tour (Aubazines)
- Macron
- 39 %
- Le Pen
- 29 %
- Abstention + blancs/nuls
- 32 %
Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.
Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022
À proximité du programme
19190 Aubazines Adresse exacte non communiquée par l'annonceur
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'empreinte carbone
Préparez votre déménagement à Aubazines
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
