Acheter un terrain à Aubazines

Situé sur la commune prisée d’Aubazine, secteur Pauliat, ce terrain à bâtir plat, non viabilisé, d'une superficie de 1417 m² (Lot C), bénéficie d’un environnement privilégié, avec une jolie vue, à proximité immédiate des loisirs et des commodités.Les divers réseaux sont accessibles en bordure de voirie. Prévoir un assainissement individuel.Idéal pour la construction d'une maison de plain pied.A 4 minutes, du bourg d'Aubazines, réputée pour son authenticité, son cadre de vie paisible et son riche passé historique. Le village est notamment connu pour son abbaye cistercienne du XII? siècle et son célèbre canal des moines, offrant un cadre unique chargé d’histoire.Le bourg offre les commodités essentielles et une école primaire.À environ 5 minutes du Lac du Coiroux et du Golf du Coiroux, parcours de 18 trous réputé, dans un cadre naturel exceptionnel.À seulement 15–20 minutes de Brive-la-Gaillarde et de Tulle, facilitant l’accès aux zones commerciales, à l’autoroute et à la gare.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 33 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 29 000 €Honoraires : 13,79 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Sandrine DEGORCE, Tél. : 06 26 30 16 19, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 353 549 355

Situé sur la commune prisée d’Aubazine, secteur Pauliat, ce terrain à bâtir plat, non viabilisé, d'une superficie de 1922 m² (Lot B), bénéficie d’un environnement privilégié, avec une jolie vue sur la campagne environnante, à proximité immédiate des loisirs et des commodités.Les divers réseaux sont accessibles en bordure de voirie. Prévoir un assainissement individuel.Idéal pour la construction d'une maison de plain pied.A 4 minutes, du bourg d'Aubazines, réputée pour son authenticité, son cadre de vie paisible et son riche passé historique. Le village est notamment connu pour son abbaye cistercienne du XII? siècle et son célèbre canal des moines, offrant un cadre unique chargé d’histoire.Le bourg offre les commodités essentielles et une école primaire.À environ 5 minutes du Lac du Coiroux et du Golf du Coiroux, parcours de 18 trous réputé, dans un cadre naturel exceptionnel.À seulement 15–20 minutes de Brive-la-Gaillarde et de Tulle, facilitant l’accès aux zones commerciales, à l’autoroute et à la gare.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 43 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 39 000 €Honoraires : 10,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Sandrine DEGORCE, Tél. : 06 26 30 16 19, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 353 549 355

L'agence Pont Cardinal Immobilier vous propose à la vente un magnifique terrain constructible plat de 3436 m2 à 4 min du boug d'Aubazine . Les divers réseaux sont accessibles en bordure de voirie. Prévoir un assainissement individuel. Vendre/Acheter sur Brive et ses alentours www.immobilier-brive.com

Terrain boisé d'environ 22 000 m² dont environ 4000 m² en zone constructible, secteur proche du bourg, en limite d'une zone résidentielle et au calme. Possibilité d'une construction de plain-pied. Belle vue possible aprés déboisement. Honoraires à charge acquéreur : 8.5% . Prix hors honoraires : 100000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À 3km de Aubazines. Terrain à bâtir d'une superficie d'environ 1649 m2 sur la commune de DAMPNIAT. Etude géotechnique réalisée. Une vue sur la campagne, tranquillité assurée ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 3km de Aubazines. À vendre, terrain non viabilisé situé sur la commune de Dampniat. - Parcelle d'une surface totale de 5 260 m2 constructible - Possibilité de division en deux terrains d'environ 2600m2 pour 45 000 euros chacun - Possibilité d'acquérir une parcelle supplémentaire non constructible d'une surface de 12 030 m2. Terrain non viabilisé, réseaux à proximité selon étude. Idéal pour projet de construction avec grande surface de terrain ou pour investisseurs souhaitant créer deux lots distincts. Surface totale : 17 290 m2 Division envisagée : 2 lots modulables Pour tout renseignements complémentaires, veuillez contacter Véronique Rabbe Imoconseil au 0611116683 ou par mail : [email protected] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

À 3km de Aubazines. L'agence BACNOURT IMMOBILIER vous propose à la vente sur la commune de Dampniat (19), à 10min de BRIVE, un terrain constructible d'une superficie d'environ 3660m², avec vue dégagée sur campagne ; exposition Sud-Est ; légère pente ; desservi par réseau d'assainissement collectif. Prix de vente : 35.000€* BANCOURT IMMOBILIER 15 bd Mal. Lyautey 19100 BRIVE. 05.55.84.11.80 *Honoraires agence inclus charge acquéreur Honoraires inclus de 16.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 30 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 1901 2018 000 038 577

À 3km de Aubazines. Venez découvrir l'emplacement idéal pour votre projet de construction à deux pas de Brive sur la commune de Dampniat : terrain constructible de 1369 m2 + terrain non constructible de 1584 m2 soit un total de 2953 m2. Très belle vue dégagée, environnement paisible tout en étant proche de toutes commodités. Contactez Véronique Rabbe de l'agence IMOCONSEIL par téléphone au 0611116683 ou par mail [email protected] Annonce rédigée par un agent commercial     Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

À 4km de Aubazines. Iad France - Brice Gilliers vous propose : Dans un environnement calme et verdoyant, sur la commune de Palazinges, venez découvrir ce terrain constructible de 3002 m² environ. Vue magnifique sur la campagne corrézienne ! Assainissement individuel prévu. Contactez moi de préférence par téléphone, à bientôt ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Brice Gilliers mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 853172583, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33158386)

À 4km de Aubazines. Iad France - Brice Gilliers vous propose : Sur la commune de Palazinges, dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir ce superbe emplacement pour ce terrain constructible de 3770 m² environ. Assainissement individuel prévu. Contactez moi de préférence par téléphone, à bientôt ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Brice Gilliers mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 853172583, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33158383)

À 4km de Aubazines. L'agence Pont Cardinal Immobilier vous propose à la vente dans un environnement calme et privilégié plusieurs lots de terrain à bâtir viabilisé (eau, électricité, tout à l'égout), bornés, totalement plats dans un lotissement de qualité. Vue dégagée sur la campagne environnante et verdoyante. Superficie idéale pour projet de construction allant de 1602 m2 à 2108 m2 . Prix allant de 27.481,00 EUR à 36.258,00 EUR. Accès facile. Vendre/Acheter sur Brive et ses alentours www.immobilier-brive.com

À 4km de Aubazines. Sur la commune de Palazinges, terrain à bâtir idéal pour construction de plain pied. L'environnement calme et reposant est prêt à accueillir votre projet sur cette parcelle déjà viabilisée. Honoraires à charge acquéreur : 19.08% . Prix hors honoraires : 26208 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À 4km de Aubazines. Sur la commune de Palazinges, terrain à bâtir idéal pour construction de plain pied. L'environnement calme et reposant est prêt à accueillir votre projet sur cette parcelle déjà viabilisée. Honoraires à charge acquéreur : 18.55% . Prix hors honoraires : 26957 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À 4km de Aubazines. Sur la commune de Palazinges, terrain à bâtir idéal pour construction de plain pied. L'environnement calme et reposant est prêt à accueillir votre projet sur cette parcelle déjà viabilisée. Honoraires à charge acquéreur : 20.01% . Prix hors honoraires : 24991 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À 4km de Aubazines. Sur la commune de Palazinges, terrain à bâtir idéal pour construction de plain pied. L'environnement calme et reposant est prêt à accueillir votre projet sur cette parcelle déjà viabilisée. Honoraires à charge acquéreur : 15.2% . Prix hors honoraires : 32885 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À 4km de Aubazines. A moins de 20 kms de Brive, venez découvrir ce terrain à bâtir au coeur d'un cadre champêtre sans vis à vis. Idéal pour construction semi-enterrée. Honoraires à charge acquéreur : 19.23% . Prix hors honoraires : 26000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À 4km de Aubazines. Cadre champêtre pour ce terrain à bâtir pour construction de plain pied dans une impasse au calme. Honoraires à charge acquéreur : 27.78% . Prix hors honoraires : 18000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À 4km de Aubazines. Sur la commune de Palazinges, terrain à bâtir idéal pour construction de plain pied. L'environnement calme et reposant est prêt à accueillir votre projet sur cette parcelle déjà viabilisée. Honoraires à charge acquéreur : 17.88% . Prix hors honoraires : 27970 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À 4km de Aubazines. Sur la commune de Palazinges, terrain à bâtir idéal pour construction de plain pied. L'environnement calme et reposant est prêt à accueillir votre projet sur cette parcelle déjà viabilisée. Honoraires à charge acquéreur : 18.4% . Prix hors honoraires : 27175 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À 4km de Aubazines. Iad France - Adeline Daumard vous propose : Opportunité Exceptionnelle : Superbe Terrain de 11 999 m² à Le Chastang ! Vous rêvez de construire la maison de vos rêves dans un cadre naturel préservé et paisible ? Ne cherchez plus, ce terrain exceptionnel de 11 999 m² dont une surface constructible de 3 000 m² situé à Le Chastang est l'endroit idéal pour concrétiser votre projet immobilier. Situé dans un environnement calme et verdoyant, ce terrain offre une belle surface permettant une grande liberté dans la conception de votre futur bien. Que vous envisagiez de construire une maison familiale, une résidence secondaire, ou même de développer un projet commercial, les possibilités sont infinies avec une superficie aussi généreuse. Niché au cOEur de la nature, ce terrain de surface diverse vous permettra de profiter d'un environnement privilégié, loin du stress de la vie urbaine, tout en restant proche des commodités essentielles. Les amoureux de la nature seront séduits par cet emplacement, offrant une vue imprenable sur les paysages environnants. Imaginez-vous avec votre famille ou vos proches, entourés d'une nature luxuriante et préservée, où chaque jour est une nouvelle aventure. La proximité des réseaux existants facilitera les démarches liées à la viabilisation du terrain pour la construction de votre projet. De plus, l'accès aux camions est aisé, ce qui facilitera tout transport de matériaux ou d'équipements pour votre futur projet. Ce terrain offre une palette d'opportunités et de perspectives pour concrétiser vos envies et donner vie à vos projets les plus ambitieux. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un terrain d'exception à Le Chastang. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Daumard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 919603241, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33284450)

À 5km de Aubazines. Niché à l'abri des regards dans un environnement calme et discret, ce terrain offre une intimité préservée, loin des nuisances urbaines mais à proximité immédiate de toutes les commodités locales : écoles, commerces, services de santé et accès rapide aux grands axes routiers. D'une surface généreuse de 1277m², pentu mais en position dominante, il sera idéal pour des constructions traditionnels aussi bien qu'atypiques (maisons container, chalets ...). A moins de 10 minutes de Malemort et Brive mais au coeur de la nature, vous aurez accès à de nombreux chemins de randonnée et pourrez profiter d'heureux moments de détente en plein air. Faîtes de votre rêve une réalité et venez bâtir une maison à votre image dans un cadre idyllique et verdoyant. Points techniques : - Eau et Electricité à 50m - Assainissement collectif (tout à l'égoût) - Chemin d'accès avec servitude réelle et perpétuelle (droit de passage en tout temps et toute heure, avec tout véhicule) Pour plus de renseignements, merci de me contacter directement par mail [email protected] ou par téléphone au 06.87.50.23.41. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°983 160 110 - Greffe de BRIVE LA GAILLARDE) Marie CHEYROUX Entrepreneur Individuel 06 87 50 23 41 - Réf.943169

À 5km de Aubazines. Iad France - Mathilde DROZDZ vous propose : À VENDRE - ÉTANG D'EXCEPTION À SAINT-HILAIRE-PÉROUX (CORRÈZE) Véritable havre de paix niché en pleine nature, cet étang situé sur la commune de Saint-Hilaire-Pérou vous séduira par son charme authentique et son environnement préservé. Implanté sur un terrain classé en zone naturelle, ce petit coin de paradis offre un cadre idéal pour les amoureux de tranquillité, de pêche et de grands espaces. Sur 19358 m², La propriété se compose : d'un bel étang bordé d'arbres, apportant ombre et caractère au site d'une cabane pour profiter pleinement des lieux d'une caravane avec appentis, parfaite pour des séjours prolongés, d'une agréable cascade, de sources naturelles, renforçant le charme et l'authenticité de l'ensemble. Un lieu rare, propice à la détente et à la reconnexion avec la nature. Idéal pour un projet de loisir, un refuge nature ou un investissement plaisir. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mathilde DROZDZ mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 882419534, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33152249)

À 5km de Aubazines. OPPORTUNITÉ sur la commune de Saint-Hilaire, en CORRÈZE, Cedric COVERGNAT vous propose un terrain de plus de 11 000 m² carrés idéalement situé, dont 1703 m² sont constructible . A 25 minutes de Brive-la-Gaillarde et à 20 minutes de TULLE. AU prix de 159 540 euros Honoraires de 8% inclus à la charge de l'acquéreur, soit un net vendeur de 147 740 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cedric COVERGNAT, au 0784436590 ou, par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cedric COVERGNAT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC brive 951 235 985 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 423 770 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Cedric COVERGNAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : brive 951 235 985 - .

À 5km de Aubazines. OPPORTUNITÉ : à vendre sur la commune de Saint-Hilaire-Peyroux, en CORRÈZE, Cedric COVERGNAT vous propose un terrain plat constructible très bien placé. Ce terrain est entièrement constructible, la viabilisation reste à réaliser. Au prix de : 57 900 euros, honoraires 7000 euros inclus, charges acquéreur, soit un net vendeur de 50 900 euros. Numéro de mandat : 423 757 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cedric COVERGNAT, au 0784436590 ou, par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cedric COVERGNAT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC brive 951 235 985 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 423 757 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (13.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Cedric COVERGNAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : brive 951 235 985 - .

À 5km de Aubazines. Terrain constructible 1580 m² Environnement privilégié aux portes de Brive-la-Gaillarde Venez découvrir ce beau terrain constructible de 1 580 m², idéalement situé sur la commune de Saint-Hilaire-Peyroux, à seulement quelques minutes de Brive-la-Gaillarde. Implanté dans un environnement privilégié et calme, ce terrain offre une belle vue dégagée, idéale pour concrétiser votre projet de construction dans un cadre agréable et verdoyant. Sa superficie généreuse permet denvisager une maison confortable avec de beaux espaces extérieurs, tout en profitant dun cadre de vie recherché aux portes de la ville.Ce bien vous est présenté par Romuald Lamanthe et Sophie Laporte, vos conseillers indépendants Dr House Immo.

À 5km de Aubazines. Situé dans un petit hameau paisible, en position dominante, avec belle vue dégagée, terrain à bâtir de 2810 m² avec Cub positif.Terrainnon viabilisé. Prévoir de se raccorder à l'eau et l’électricité et d'installer un assainissement individuel.Idéal construction d'une maison de plain pied.La commune de Saint-Hilaire-Peyroux dispose d'un PLU (Plan Local d'Urbanisme) qui régit les règles de construction.A 15 minutes des Portes de Brive et Tulle.8 minutes de l'A89 et 13 minutes de l'A20.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 49 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 45 000 €Honoraires : 8,89 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Sandrine DEGORCE, Tél. : 06 26 30 16 19, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 353 549 355

À 5km de Aubazines. En exclusivité, votre agence Orpi Brousse de Brive vous propose à la vente, sur la commune de DAMPNIAT, en limite de MALEMORT, ce beau terrain à bâtir de 2356 m2, légèrement en pente permettant une plus grande diversité de construction notamment un plain pied. Terrain en retrait de la rue, bien au calme. CU POSITIF. Référence agence : 2189

À 6km de Aubazines. Venez découvrir ce magnifique terrain de 2 571 m², entièrement viabilisé, situé sur la commune de Lanteuil, charmant village à seulement quelques minutes de Brive-la-Gaillarde. Idéalement exposé et facile à aménager, ce terrain offre un cadre de vie paisible au coeur de la campagne tout en restant proche des commodités du quotidien. Lanteuil bénéficie de commerces de proximité et de services accessibles rapidement. Les atouts du bien : Terrain de 2 571 m² Viabilisé Environnement calme et verdoyant Belle exposition Accès rapide à Brive-la-Gaillarde Possibilité d'acquérir en complément : Un second terrain attenant pour agrandir votre projet, Un autre terrain situé à proximité, Une grange à rénover offrant un beau potentiel pour résidence principale, secondaire ou projet locatif. Pas soumis au DPE Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3 000 euros TTC (soit 6.25%). Prix hors honoraires : 48 000 euros Prix de vente : 51000 euros Soit environ 19 euros/m², Une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction dans un cadre naturel privilégié, entre campagne et proximité urbaine. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Je serais ravie de vous accompagner dans vos projets immobiliers Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laetitia BERNICAL CLAUZEL, au 0610730050 ou, par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laetitia BERNICAL CLAUZEL agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 456887LABC- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À 6km de Aubazines. A seulement quelques minutes de Brive, sur les hauteurs de la commune de Lanteuil, venez découvrir ce beau terrain constructible de 2 750 m², idéal pour concrétiser votre projet de construction dans un environnement paisible et verdoyant. Situé dans un secteur recherché pour sa tranquillité et sa qualité de vie, ce terrain bénéficie d'un cadre agréable tout en restant proche des commodités du quotidien offertes par la commune. Les atouts du terrain : Terrain de 2 750 m² Terrain viabilisé Sans constructeur imposé Environnement calme et naturel Proche de Brive et des commodités Assainissement individuel à prévoir. Possibilité d'acquérir en complément un terrain attenant de 2 120 m² ainsi qu'une authentique grange en pierres de 200 m² à rénover entièrement. Cet ensemble offre un potentiel supplémentaire pour un projet familial, artisanal ou de rénovation de caractère, avec une vue dégagée sur la campagne environnante. Non soumis au DPE. Prix : 52 000 euros HAI Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4 000 euros TTC (soit 7 %). Prix hors honoraires : 48 000 euros Soit environ 19 euros/m², Pour plus de renseignements ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter je serais ravie de vous accompagner dans votre projet immobilier. Contactez moi au 0610730050 ou, par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce immobilière a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Laetitia BERNICAL CLAUZEL agissant en qualité de conseiller indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 456237LABC - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À 6km de Aubazines. Très beau terrain situé a l'entrée du bourg du Chastang avec une vue dominante et dégagé exposé sud .Le terrain fait 4698 m constructible avec 50% constructible et 50% en bois environ Le terrain est en légères pentes et offre la possibilité de faire soit un plain-pied soit une maisonsur sous sol semi enterré .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 24 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : François RAOUL, Tél. : 06 09 07 57 53, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIVE-LA-GAILLARDE sous le numéro 840 748 057

À 6km de Aubazines. Agréable terrain de plus de 3000 m2 constructible dans le bourg du Chastang à 15 minutes de Tulle. Terrain constructible sur les 2/3 et agricole pour le reste. Assainissement individuel à prévoir. Electricité à disposition en bord de route. N'at­ten­dez plus, contac­tez l'agence de Tulle au 05 55 93 94 94 pour plus de renseignements ainsi que pour organiser une visite.

À 6km de Aubazines. Terrain avec vue sur la campagne de 8153 m², arboré avec une partie constructible. Renouvellement de C.U en cours. Honoraires à charge acquéreur : 13% . Prix hors honoraires : 35000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À 6km de Aubazines. Sur la commune de Malemort en direction de Brive, nous vous proposons ce beau terrain constructible de 1099 m2, d'une façade de 25,63 m avec une longueur de 42,85 m, offrant de nombreuses possibilité de construction de part sa pente et son orientation. L'eau, l'électricité sont en bordure de terrain, de même pour le tout à l'égout. N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations Référence agence : 2168

À 7km de Aubazines. Iad France - Adem Ersoy vous propose : Ce terrain à bâtir est une opportunité à ne pas manquer pour concrétiser votre projet de construction. Situé dans un secteur recherché de Malemort, ce terrain offre une exposition plein sud, Ce terrain est en pente et sera nettoyé à la demande. Situé à proximité des commodités et des infrastructures, vous bénéficierez d'un cadre de vie pratique et agréable. Les écoles, les commerces locaux et les transports en commun sont facilement accessibles, offrant un quotidien facilité pour vous et votre famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Adem Ersoy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 418677191, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33072102)

À 7km de Aubazines. L'agence Orpi de Brive la Gaillarde vous propose à la vente un terrain idéalement placé à USSAC ! TERRAIN PLAT, CLOTURE / TOUT A L'EGOUT A seulement quelques pas des commerces de proximité ! Appelez nous ! Référence agence : 193823

À 8km de Aubazines. Découvrez ce magnifique terrain plat constructible de 1 780 m², idéalement situé à Beynat. Offrant une vue panoramique dominante et un environnement paisible, ce terrain bénéficie d'un accès routier pratique, des raccordements aux services publics et de l'accès à l'eau. Parfait pour concrétiser votre projet de construction avec assainissement individuel. À seulement quelques minutes de Malemort, cette opportunité rare est à saisir rapidement ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations. Référence agence : 2390