terrain 498 m²à Saint-lye (10)

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1 terrain disponible
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Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Nous sommes ravis de vous présenter une offre unique combinant un terrain viabilisé d’une superficie de 498 m² et une maison moderne, la Focus Family, conçue par le constructeur renommé Babeau-Seguin. Cette maison spacieuse de 89 m² est dotée de 4 chambres, permettant d’accueillir confortablement votre famille. Avec un grand séjour lumineux et une cuisine ouverte, vous apprécierez l’agencement optimisé de cette maison. De plus, un garage intégré vient compléter cette belle opportunité, offrant espace et rangement. Son style moderne et l’enduit bi-ton de la façade lui confèrent une allure contemporaine, idéale pour vivre en harmonie avec l’environnement. Situé dans le charmant quartier de Saint-Lyé, dans le département de l’Aube, ce bien se trouve au cœur de la région Grand Est. Ce secteur est connu pour sa convivialité et sa qualité de vie, tout en offrant un accès pratique aux commodités essentielles telles que des commerces locaux, des écoles et des services médicaux. Les multiples attractions locales et les espaces verts à proximité font de Saint-Lyé un endroit parfait pour les familles et les amoureux de la nature souhaitant épanouir leur quotidien. Ne laissez pas passer cette chance de construire votre foyer dans un cadre aussi privilégié. Ce terrain, associé à la maison Focus Family, représente un potentiel exceptionnel pour vos projets futurs. Nous vous invitons à envisager cette offre rare dans un emplacement de choix. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

Les atouts du programme

Terrain 498 m² à Saint-lye (10)

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Les terrains disponibles

  • 58 999 € (118 € /m²)
    498 m²

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À propos du prix

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243 € par mois (1)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
Tester votre éligibilité PTZ
Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

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A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Saint-lye (10)

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Saint-lye en un coup d'œil

Aube (10)

Commune rurale i

2 867 habitants

Saint-lye est une commune rurale, avec 2 867 habitants (90 hab./km²) sur 32,7 km², à 9 km de Troyes. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 25 270 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 2 031 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 12,4 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Saint-lye sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Saint-lye

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces correcte i

7 commerces disponibles au total

Saint-lye propose 4 restaurants, 2 boulangeries et 1 supermarché. La commune se situe à 9 km de Troyes. Côté connexion, la fibre y couvre 93 % des foyers. Saint-lye est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 2 fleur(s).

Ville la plus proche
9 km
Troyes
Couverture fibre
93%
Bonne couverture

Labels

Ville Fleurie

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 4
  • Boulangeries (commerces) : 2
  • Supermarchés (commerces) : 1
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 1

4,1 / 1000 hab. — -18 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Saint-lye

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

3 établissements scolaires

Saint-lye dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 maternelle et 2 écoles élémentaires.

Ménages avec enfants
35,5 %

Parcours scolaire

  1. Maternelles1étab.
  2. Écoles élémentaires2étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Saint-lye

Médecins, pharmacies et urgences

Offre médicale très riche i

1,4 médecins généralistes pour 1 000 habitants

+64 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)

Saint-lye compte 4 médecins généralistes, soit 1,4 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 1 pharmacies.

Pharmacies
1
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 11 au total :

  • Médecins : 4
  • Infirmiers : 2
  • Dentistes : 4
  • Kinésithérapeutes : 1
Médecins
4
Infirmiers
2
Dentistes
4
Kinésithérapeutes
1

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Saint-lye

Climat tempéré i

68 j de soleil par an

Bon ensoleillement

Le climat est tempéré à Saint-lye, avec une température moyenne de 12,4 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 68 jours par an. Saint-lye présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et risque de sécheresse.

Évolution du climat

Température
12,4°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
1,2/an
Quelques nuits chaudes
Jours ≥ 35 °C
3,2/an
Quelques jours de forte chaleur
Risques naturels Exposition élevéei

Saint-lye présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et risque de sécheresse.

Risque d'inondation
Fréquent
Risque de sécheresse
Léger

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Saint-lye

Revenus élevés i

25 270 € revenu médian annuel

+15 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 25 270 €, soit 15 % au-dessus de la médiane nationale, avec 64 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 45,1 %, représente environ 1 049 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 594 € par habitant d’impôts locaux.

Ménages imposés
64 %
Taux de chômage
2,7 %
Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 410 €/hab.
  • 2018 : 420 €/hab.
  • 2019 : 433 €/hab.
  • 2020 : 448 €/hab.
  • 2021 : 494 €/hab.
  • 2022 : 528 €/hab.
  • 2023 : 565 €/hab.
  • 2024 : 594 €/hab.

2017 : 410 €/hab.2024 : 594 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~1 049 € / an · ~87 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +53 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 45,1 %
  • Ordures ménagères : taux de 10,95 %
  • GEMAPI : taux de 0,99 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Saint-lye

Données insuffisantes i

Moins de trois indicateurs sont publiés pour Saint-lye : le score de sécurité ne serait pas assez solide pour être affiché. Les faits constatés disponibles sont malgré tout comparés à la moyenne nationale.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Cambriolages11,4‰+103 %

5,6‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Saint-lye ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Karim Hellal

Maire de Saint-lye

Saint-lye est administrée par Karim Hellal (—). Au second tour de la présidentielle 2022, Marine Le Pen y obtient 37,4 % des inscrits contre 37,3 % pour Emmanuel Macron.

Présidentielle 2022 — second tour (Saint-lye)
Macron
37 %
Le Pen
37 %
Abstention + blancs/nuls
26 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

10180 Saint-lye Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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