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Description du programme neuf
Iad France - Julie Marix vous propose : * Terrain à bâtir hors lotissement avec CU opérationnel positif - Environ 900 m²
Le terrain bénéficie d'un Certificat d'Urbanisme opérationnel positif, confirmant la faisabilité d'une opération portant sur la création de deux lots à bâtir. Un véritable atout pour avancer sereinement dans votre projet de construction.
Situé hors lotissement, ce terrain offre une belle liberté d'aménagement. Il est également libre de constructeur, permettant à l'acquéreur de choisir le professionnel qui réalisera son projet selon ses envies et son budget.
Autre avantage important : le terrain n'est pas concerné par le secteur des Architectes des Bâtiments de France, ce qui simplifie les démarches et offre d'avantage de souplesse dans la conception du futur projet.
Implanté dans un cadre paisible, ce terrain dispose d'une belle configuration, d'un accès de qualité et d'une orientation favorable pour la construction d'une maison individuelle.
Le terrain est situé en zone UC du Plan Local d'Urbanisme, secteur principalement destiné à l'habitat individuel. Les équipements publics existants. L'assainissement individuel sera à prévoir.
Les points forts :
Terrain constructible d'environ 900 m²
Certificat d'Urbanisme opérationnel positif
Hors lotissement
Libre de constructeur
Non concerné par le secteur ABF
Bel accès
Bonne orientation
Environnement calme et agréable
Zone UC à vocation résidentielle
Prix : 36 000 € honoraires d'agence inclus
Possibilité également d'acquérir le second lot ou l'ensemble du terrain, représentant une surface totale d'environ 1 803 m²
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite sur place, contactez-moi.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Marix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romilly-sur-seine sous le numéro 932522469, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33357522)
Les atouts du programme
Terrain 900 m² à Droupt-Saint-Basle (10)
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Les terrains disponibles
- 54 000 € (60 € /m²)900 m² Exposition Non précisé
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
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Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
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À propos de Droupt-Saint-Basle (10)
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2 Rue des Chapelles
10170 Droupt-Saint-Basle 2 Rue des Chapelles
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