Situé dans le Quartier Les Cappans, Route des Combes, à Nice Ouest,
Ce Terrain d' environ 1 500 m², avec une belle vue verdure, nécessite des travaux de terrassement avant la construction.
Emplacement calme et recherché, en zone UFc5 du dernier PLUm,
Parfait pour ceux qui recherchent à construire leur propre maison dans un cadre paisible, à proximité des axes routiers principaux et des commodités,
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Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
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terrain 1 500 m²à Nice (06)
230 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible1500 m2
Prix moyen au m² du programme153€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
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Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 1 500 m² à nice
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10 ans
15 ans
20 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
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Devenez propriétaire à Nice grâce au PTZ 2025. En Zone A ou A bis, jusqu'à 50 % du prix de votre logement neuf en collectif peut être financé sans intérêt. Plafonds de revenus revalorisés, remboursement différé, conditions simplifiées.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
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L'immobilier neuf à Nice (06)
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3231 items
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534 médecin(s)
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4046 items
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2330 restaurant(s)
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Sports et Loisirs
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12 piscine(s)
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14 court(s) de tennis
20 terrain(s) (football, rugby)
4 théâtre(s)
8 cinéma(s)
1 conservatoire(s)
9 stade(s) d'athlétisme
15 musée(s)
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33 collège(s)
37 lycée(s)
9 université(s)
129 école(s) d'enseignement supérieur
116 école(s) élémentaire(s)
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