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199 000 €
1 terrain disponible
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Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
///// SOUS OFFRE 74700 - SALLANCHES - COTEAU DE ST MARTIN - TERRAIN CONSTRUCTIBLE - 1164 M² - IDEAL POUR AMOUREUX DE LA NATURE
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Valérie Castruccio, vous propose ce magnifique terrain viabilisé de 1164 m² (dont 395 m² en zone Naturelle), situé sur le coteau de Saint-Martin.
Son cadre champêtre et bucolique est idéal pour les amoureux du calme et de la nature. Sa surface généreuse, permettra la réalisation d'une maison spacieuse avec un grand jardin.
Sa localisation en bordure d'une zone naturelle et sa situation au bout d'une impasse en font un emplacement de choix pour les familles en quête de tranquillité. Surplombant Sallanches, vous pourrez profiter d'une vue dégagée sur l'ensemble des Aravis, offrant un cadre idyllique pour votre futur logement.
Laissez libre cours à votre imagination et construisez votre lieu de vie, sur ce terrain d'exception. Une opportunité rare sur le secteur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Valérie Castruccio - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°523307478.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Les atouts du programme
Terrain 1 164 m² à Sallanches (74)
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Les terrains disponibles
- 199 000 € (171 € /m²)1164 m² Exposition Non précisé
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Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
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Pendant 2 ans
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Sallanches (74)
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ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
18 établissements
3 lycées6 écoles d'enseignement supérieur5 écoles élémentaires2 maternelles2 collèges
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
19 établissements
1 court de tennis1 stade d'athlétisme1 centre équestre2 piscines1 cinéma2 gymnases1 théâtre6 terrains (football, rugby)4 terrains (basket-ball, handball)
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
143 établissements
83 médecins spécialisés6 pharmacies4 établissements de santé24 médecins26 dentistes
CommercesUne offre de commerces complète et variée
141 établissements
6 supermarchés5 boucheries74 restaurants35 épiceries16 boulangeries4 librairies1 quincaillerie
ServicesTout est là, sans exception
161 établissements
40 garages30 maçons37 électriciens3 gardes d'enfants12 banques1 bureau(x) de poste3 maisons de retraite1 gendarmerie34 salons de coiffure
À proximité du programme
None chemin du Clos Nicoud
74700 Sallanches None chemin du Clos Nicoud
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Géorisques
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