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77 000 €
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Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
VENDU PAR LEIGNIEL immobilier,
Merci de votre confiance
SENS -- Dans l'un des quartiers les plus recherchés : rare Terrain à bâtir de 564 m2
Ce terrain rare est idéalement situé : à seulement 2 minutes à pied d'un petit supermarché de quartier, 15 minutes à pied du centre-ville et 10 minutes en voiture de la gare.
Caractéristiques :
Surface : 564 m2
Façade sur rue : environ 20 m
Profondeur : environ 30 m
Informations urbanistiques :
Certificat d'urbanisme (CU) positif pour la construction d'une maison d'habitation
Emprise au sol autorisée : 30 %
Situé en zone bleue du PPRI (Plan de Prévention des Risques Inondation) : prescriptions spécifiques à respecter
Aléa faible au retrait-gonflement d'argile
Viabilisation :
Terrain non viabilisé mais desservi en bordure par : voirie, eau potable, assainissement, électricité
Un emplacement idéal pour réaliser votre projet de vie dans un environnement recherché !
Les atouts du programme
Terrain 564 m² à Sens (89)
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Les terrains disponibles
- 77 000 € (137 € /m²)564 m² Exposition Sud
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2
Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Sens (89)
Découvrir la ville de Sens
ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
32 établissements
7 maternelles12 écoles élémentaires6 écoles d'enseignement supérieur3 lycées4 collèges
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
27 établissements
3 stades d'athlétisme2 courts de tennis1 conservatoire1 théâtre2 terrains (basket-ball, handball)8 gymnases1 musée1 cinéma1 piscine6 terrains (football, rugby)1 parcours de golf
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
168 établissements
106 médecins spécialisés26 médecins4 établissements de santé11 pharmacies21 dentistes
CommercesUne offre de commerces complète et variée
249 établissements
81 épiceries11 librairies11 boucheries10 supermarchés21 boulangeries2 quincailleries113 restaurants
ServicesTout est là, sans exception
214 établissements
36 maçons60 salons de coiffure1 poste de police & gendarmerie5 gardes d'enfants52 garages1 gendarmerie2 bureau(x) de poste3 tribunaux33 électriciens5 maisons de retraite16 banques
À proximité du programme
89100 Sens Adresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
