terrain 13 730 m²à Saint-Martin (971)

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1 terrain disponible
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Emotion Real Estate vous propose une opportunité d'investissement rare sur l'île paradisiaque de Sint Maarten : un terrain exceptionnel de 13 730 m2 idéalement situé à proximité immédiate de Philipsburg, la capitale dynamique de la partie néerlandaise de l'île. POINTS FORTS DU TERRAIN Prix au m2 particulièrement compétitif, une opportunité à saisir rapidement Emplacement stratégique à quelques minutes du centre-ville de Philipsburg Vue panoramique imprenable sur la mer des Caraïbes Terrain vallonné offrant de multiples possibilités d'aménagement Superficie généreuse de 13 730 m2 permettant des projets d'envergure Fort potentiel de développement pour les professionnels de l'immobilier OPPORTUNITÉ DE DÉVELOPPEMENT Ce terrain d'exception représente une opportunité unique pour : Création d'un lotissement milieu de gamme Développement d'un complexe résidentiel Projet de promotion immobilière ambitieux La topographie escarpée du terrain, loin d'être une contrainte, offre la possibilité de créer des aménagements en terrasses, garantissant à chaque future construction une vue spectaculaire sur la mer des Caraïbes. RAPPORT QUALITÉ-PRIX EXCEPTIONNEL Avec un prix au mètre carré défiant toute concurrence sur le marché local, ce terrain représente une opportunité d'investissement particulièrement avantageuse. Cette tarification attractive, combinée à l'emplacement privilégié, en fait une occasion unique pour les investisseurs avisés. LOCALISATION PRIVILÉGIÉE À proximité immédiate de Philipsburg, ce terrain bénéficie de tous les avantages de la capitale : Accès rapide aux commerces et services Proximité du port de croisière Facilité d'accès à l'aéroport international Princess Juliana Idéal pour les promoteurs et investisseurs visionnaires souhaitant développer un projet d'exception sur l'île prospère de Sint Maarten. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Emotion Real Estate. Une occasion unique de créer votre projet immobilier de rêve dans les Caraïbes, à un prix particulièrement attractif. Prix en euros non contractuel basé sur un taux de change de 1 Euro = 1,10 USD. Prix de vente de $550,000.00

Les atouts du programme

Terrain 13 730 m² à Saint-Martin (971)

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Les terrains disponibles

  • 500 000 € (36 € /m²)
    13730 m² Exposition Non précisé

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À propos du prix

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2 061 € par mois (1)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

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Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Saint-Martin (971)

L'immobilier neuf à Saint-Martin (971)

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Saint-Martin en un coup d'œil

Guadeloupe (971)

Données non disponibles i

Enfin, la commune connaît une exposition faible aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Saint-Martin sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Saint-Martin

Commerces, fibre et équipements

Données non disponibles i

0 commerces disponibles au total

Données de cadre de vie non disponibles pour Saint-Martin.

Commerces & équipements

Aucun commerce ni équipement recensé dans cette commune.

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Saint-Martin

Écoles, collèges et lycées

Données non disponibles i

Saint-Martin dispose d’une offre scolaire limitée, sans établissement scolaire recensé sur la commune.

Parcours scolaire

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Saint-Martin

Médecins, pharmacies et urgences

Données non disponibles i

Les données médicales sont insuffisantes pour Saint-Martin, aucun médecin n’étant déclaré sur la commune.

Pharmacies
0
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Aucun professionnel de santé recensé dans cette commune.

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Saint-Martin

Données non disponibles i

Ensoleillement : données non disponibles

Données climatiques non disponibles pour Saint-Martin.

Risques naturels Données non disponiblesi

Saint-Martin ne recense aucun risque naturel notable à ce jour.

Aucun risque naturel notable recensé.

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Saint-Martin

Données non disponibles i

Saint-Martin n'est pas couverte par les données de revenus de l'INSEE : celles des communes trop peu peuplées ne sont pas publiées, pour préserver le secret statistique.

Comment la commune gère son budget

Données historiques non disponibles

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Saint-Martin

Données non disponibles i

Le ministère de l'Intérieur ne publie pas de statistiques de délinquance pour Saint-Martin : les faits y sont trop peu nombreux pour être diffusés sans lever le secret statistique.

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Saint-Martin ?

Mairie, élus & vie politique

Le nom du maire de Saint-Martin n'est pas renseigné dans le répertoire des élus.

Les résultats du second tour de la présidentielle 2022 ne sont pas disponibles pour Saint-Martin.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

97150 Saint-Martin Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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