terrain 2 600 m²à Creutzwald (57)

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Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

L'agence Clear Immo vous propose à la vente un terrain à bâtir de 2600m2 en zone résidentielle dans une rue calme de Creutzwald: parcelles 330, 329 et 326. - à proximité du centre-ville - possibilité d'un collectif de 9 logements. Prix du bien : 67 000 euros honoraires agence à la charge du vendeur. Pour plus d'information vous pouvez contacter le agence clear immo www.clear-immobilier.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques http://www.georisques.gouv.fr

Les atouts du programme

Terrain 2 600 m² à Creutzwald (57)

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Les terrains disponibles

  • 67 000 € (26 € /m²)
    2600 m² Exposition Non précisé

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276 € par mois (1)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Creutzwald (57)

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Creutzwald en un coup d'œil

Moselle (57)

Commune rurale i

12 389 habitants

Creutzwald est une commune rurale, avec 12 389 habitants (459 hab./km²) sur 26,72 km², à 39 km de Metz. Le niveau de vie y est inférieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 19 470 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 1 259 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 10,9 °C à l'année. En matière de sécurité, Creutzwald affiche un score de 5,2/10. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Creutzwald sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 2 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5,2 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Creutzwald

Commerces, fibre et équipements

Bonne offre commerces i

61 commerces disponibles au total

Creutzwald propose 40 restaurants, 10 boulangeries, 8 supermarchés et 3 épiceries. La commune se situe à 39 km de Metz. Côté connexion, la fibre y couvre 100 % des foyers. Creutzwald est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 3 fleur(s).

Ville la plus proche
39 km
Metz
Couverture fibre
100%
Couverture complète

Labels

Ville Fleurie

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 40
  • Boulangeries (commerces) : 10
  • Supermarchés (commerces) : 8
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 8
  • Gymnases (sports & loisirs) : 7
  • Épiceries (commerces) : 3
  • Piscines (sports & loisirs) : 1
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 1

6,4 / 1000 hab. — +27 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Creutzwald

Écoles, collèges et lycées

Parcours complet jusqu'au lycée i

10 établissements scolaires

Creutzwald offre un parcours scolaire jusqu’au lycée, avec 2 crèches, 6 écoles élémentaires, 1 collège et 1 lycée général.

Ménages avec enfants
37,4 %

Parcours scolaire

  1. Crèches2étab.
  2. Écoles élémentaires6étab.
  3. Collèges1étab.
  4. Lycées gén.1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Creutzwald

Médecins, pharmacies et urgences

Offre médicale correcte i

0,6 médecins généralistes pour 1 000 habitants

-24 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)

Creutzwald compte 13 médecins généralistes, soit 1 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 4 pharmacies et 3 EHPAD.

Pharmacies
4
EHPAD / maisons de retraite
3
Soins longue durée
1

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 70 au total :

  • Médecins : 13
  • Infirmiers : 31
  • Dentistes : 4
  • Kinésithérapeutes : 16
  • Gynécologues : 1
  • Ophtalmologues : 1
  • Sages-femmes : 4
Médecins
13
Infirmiers
31
Dentistes
4
Kinésithérapeutes
16
Gynécologues
1
Ophtalmologues
1
Sages-femmes
4

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Creutzwald

Climat tempéré i

Ensoleillement : données non disponibles

Le climat est tempéré à Creutzwald, avec une température moyenne de 10,9 °C et un ensoleillement faible de 13 jours par an. Creutzwald présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, mouvement de terrain et radon.

Évolution du climat

Température
10,9°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
0/an
Nuits fraîches en été
Jours ≥ 35 °C
3,2/an
Quelques jours de forte chaleur
Risques naturels Exposition élevéei

Creutzwald présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, mouvement de terrain et radon.

Risque d'inondation
Fréquent
Mouvement de terrain
Signalé
Radon *
Modéré

* Le radon est un gaz radioactif naturel, issu du sous-sol (granite, roches volcaniques), qui peut s'accumuler dans les bâtiments mal ventilés.

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Creutzwald

Revenus modestes i

19 470 € revenu médian annuel

-12 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 19 470 €, soit 12 % en dessous de la médiane nationale, avec 42 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 29,05 %, représente environ 700 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 338 € par habitant d’impôts locaux.

Ménages imposés
42 %
Taux de chômage
3,6 %
Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 223 €/hab.
  • 2018 : 231 €/hab.
  • 2019 : 236 €/hab.
  • 2020 : 240 €/hab.
  • 2021 : 236 €/hab.
  • 2022 : 247 €/hab.
  • 2023 : 302 €/hab.
  • 2024 : 338 €/hab.

2017 : 223 €/hab.2024 : 338 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~700 € / an · ~58 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +2 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 29,05 %
  • Ordures ménagères : taux de 12,49 %
  • GEMAPI : taux de 0,23 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Creutzwald

Dans la moyenne i

5,2/10 score de sécurité i

Creutzwald affiche un score de sécurité de 5,2 sur 10, dans la moyenne nationale.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Cambriolages4,1‰-28 %

5,6‰

Vols de véhicule1,1‰-38 %

1,8‰

Violences hors famille3,3‰+3 %

3,2‰

Violences intrafamiliales6,8‰+80 %

3,8‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Creutzwald ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Salvatore Fioretto

Maire de Creutzwald · Divers Droite

Creutzwald est administrée par Salvatore Fioretto (Divers droite). Au second tour de la présidentielle 2022, Marine Le Pen y obtient 36,7 % des inscrits contre 28,2 % pour Emmanuel Macron.

Présidentielle 2022 — second tour (Creutzwald)
Macron
28 %
Le Pen
37 %
Abstention + blancs/nuls
35 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

57150 Creutzwald Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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