EN EXCLUSIVITE CHEZ CAPIFRANCE
À VENDRE : Lot de 2 îles sur la rivière Le Thouet – Votre coin de paradis !
Vous rêvez d'évasion ? Vous en avez assez de la vie citadine ? Voici votre chance de devenir le roi ou la reine des îles ! Oui, vous avez bien lu, deux îles rien que pour vous, au cœur de la magnifique rivière Le Thouet à Airvault, dans les Deux-Sèvres.
Caractéristiques des îles : 2 345 m² environ
Superficie : Suffisamment grande pour organiser des barbecues, des chasses au trésor ou même des soirées karaoké (attention aux grenouilles, elles sont très critiques !).
Accès : Accessible à pied (l'été), barque, kayak ou paddle. Parfait pour éviter les voisins trop bavards !
Écosystème : Un véritable havre de paix pour les oiseaux, les écureuils et, qui sait, peut-être même un ou deux pirates en quête de trésors !
Pourquoi acheter ces îles ?
Évasion garantie : Dites adieu au stress et bonjour à la sérénité. Imaginez-vous siroter un cocktail sur votre propre île, entouré par le doux bruit de l'eau et le chant des oiseaux.
Activités : Pêche, baignade, pique-nique ou simplement lézarder au soleil. Les possibilités sont infinies !
A DECOUVRIR ABSOLUMENT !!!
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°423 744 556 - Greffe de NIORT) Laurence CORNUAULT Entrepreneur Individuel 06 76 67 … - Réf.902875
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terrain 2 345 m²à Airvault (79)
20 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible2345 m2
Prix moyen au m² du programme9€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 2 345 m² à airvault
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Les terrains disponibles
Terrains
20 000 €
- 20 000 €(9 € /m²)2345 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
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Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone C - Airvault
À Airvault (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
👉 Vérifiez votre éligibilité avec une simulation rapide.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Airvault (79)
Découvrir la ville de Airvault
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
8 items
2 terrain(s) (football, rugby)
1 stade(s) d'athlétisme
1 court(s) de tennis
1 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 piscine(s)
2 gymnase(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
18 items
1 pharmacie(s)
5 médecin(s)
9 médecin(s) spécialisé(s)
3 dentiste(s)
Services
Tout est là, sans exception
27 items
9 garage(s)
1 électricien(s)
7 salon(s) de coiffure
1 gendarmerie(s)
2 maçon(s)
1 maison(s) de retraite
5 banque(s)
1 bureau(x) de poste
Education
Des options éducatives pour tous les âges
5 items
2 collège(s)
2 école(s) élémentaire(s)
1 maternelle(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
12 items
2 boulangerie(s)
1 librairie(s)
2 supermarché(s)
3 restaurant(s)
3 épicerie(s)
1 boucherie(s)
A proximité du programme
79600 AirvaultAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
