Iad France - Miguel Ruiz vous propose : Rare opportunité à saisir commune de Thouars !
Atelier de 40 m² sur terrain de 260 m² situé à Ligron précisément.
Cet atelier possède son propre compteur électrique
Vous avez la possibilité de le conserver en atelier ou de le transformer en habitation
Il vous faudra prévoir, l'assainissement non collectif et le raccordement à l'eau potable qui sont à proximité
Sachez que la couverture est récente avec la charpente en bon état et que la parcelle est en zone constructible.
Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite sur place.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Miguel Ruiz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 892721887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32106635)
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19 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible260 m2
Prix moyen au m² du programme73€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 260 m² à thouars
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Les terrains disponibles
Terrains
19 000 €
- 19 000 €(73 € /m²)260 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone C - Thouars
À Thouars (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
👉 Vérifiez votre éligibilité avec une simulation rapide.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Thouars (79)
Découvrir la ville de Thouars
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
73 items
6 dentiste(s)
3 établissement(s) de santé
45 médecin(s) spécialisé(s)
7 pharmacie(s)
12 médecin(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
15 items
7 école(s) élémentaire(s)
3 lycée(s)
3 collège(s)
2 école(s) d'enseignement supérieur
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
32 items
1 théâtre(s)
3 musée(s)
4 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 piscine(s)
2 stade(s) d'athlétisme
7 terrain(s) (football, rugby)
1 cinéma(s)
1 centre(s) équestre(s)
7 gymnase(s)
1 conservatoire(s)
4 court(s) de tennis
Services
Tout est là, sans exception
76 items
4 garde(s) d'enfants
3 maison(s) de retraite
11 maçon(s)
1 gendarmerie(s)
20 salon(s) de coiffure
1 bureau(x) de poste
15 garage(s)
10 banque(s)
1 poste(s) de police & gendarmerie
9 électricien(s)
1 tribunaux
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
89 items
2 quincaillerie(s)
6 supermarché(s)
10 boulangerie(s)
36 restaurant(s)
28 épicerie(s)
6 boucherie(s)
1 librairie(s)
A proximité du programme
15 Rue Gadifer De La Salle
79100 Thouars15 Rue Gadifer De La Salle
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
