Magnifique terrain, idéalement situé au cœur de la nature, entre garrigue, verger et grands arbres qui offrent une ombre agréable. En position dominante, il offre une vue imprenable sur le Pic Saint-Loup, dans un cadre paisible et préservé.
Facile d'accès par la route, ce terrain est parfait pour profiter de la nature au quotidien : balades, pique-niques, moments de calme… Un véritable refuge loin du tumulte urbain.
Ce terrain, qui ne permet pas de bâtir, conserve son caractère sauvage et authentique. Il est équipé d'un forage avec une dotation annuelle de 50 m³ d'eau, idéal pour entretenir le verger ou profiter de l'environnement naturel.
Une belle occasion pour ceux qui recherchent un lieu de détente, de ressourcement et d'évasion.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Olivier GRANJON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°517 678 645 Greffe de MONTPELLIER) 07 56 92 … (réf. 582598 )
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terrain 3 865 m²à Clermont-l'herault (34)
38 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible3865 m2
Prix moyen au m² du programme10€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 3 865 m² à clermont-l'herault
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Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B1 - Clermont-l'herault
Clermont-l'herault, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Clermont-l'herault (34)
L'immobilier neuf à Clermont-l'herault (34)
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Commerces
Une offre de commerces complète et variée
102 items
5 librairie(s)
50 restaurant(s)
9 boulangerie(s)
3 boucherie(s)
24 épicerie(s)
9 supermarché(s)
2 quincaillerie(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
13 items
1 maternelle(s)
3 école(s) d'enseignement supérieur
3 lycée(s)
2 collège(s)
4 école(s) élémentaire(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
112 items
68 médecin(s) spécialisé(s)
19 dentiste(s)
3 établissement(s) de santé
4 pharmacie(s)
18 médecin(s)
Services
Tout est là, sans exception
126 items
32 maçon(s)
22 électricien(s)
9 banque(s)
31 garage(s)
1 bureau(x) de poste
27 salon(s) de coiffure
1 garde(s) d'enfants
1 gendarmerie(s)
2 maison(s) de retraite
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
10 items
1 gymnase(s)
1 cinéma(s)
2 terrain(s) (football, rugby)
1 court(s) de tennis
2 stade(s) d'athlétisme
2 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 piscine(s)
A proximité du programme
34800 Clermont-l'heraultAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
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