terrain 4 385 m²à Soumont (34)

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lieu dit fignols, 34700 soumont, france
1 terrain disponible
Combien ça coûte ?
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Iad France - Laetitia Cayla vous propose : Magnifique Terrain non constructible de 4385 m² à Soumont dans un cadre idyllique et paisible. Ne cherchez plus, ce terrain exceptionnel de 4385 m² à Soumont est l'endroit parfait pour un usage de loisirs. Niché dans un environnement calme et verdoyant, ce terrain offre un vaste espace où vous pourrez aménager votre espace de détente, verger ou jardin potager. La surface généreuse de ce terrain vous permettra de créer un jardin luxuriant, des espaces de détente en plein air et même d'envisager l'installation d'une piscine pour les chaudes journées estivales. Imaginez-vous déjà profiter de votre terrasse ensoleillée entourée par la nature environnante. Localisation idéale : Situé à Soumont, proche de quelques habitations mais sans vis à vis vous bénéficierez d'un cadre de vie paisible. Contactez moi dès aujourd'hui pour convenir d'une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Cayla mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 894712025, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33116608)

Les atouts du programme

Terrain 4 385 m² à Soumont (34)

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Les terrains disponibles

  • 28 000 € (6 € /m²)
    4385 m² Exposition Non précisé

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

115 € par mois (1)
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€
€
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Soumont (34)

Découvrir la ville de Soumont

Soumont en un coup d'œil

Hérault (34)

Commune rurale i

243 habitants

Soumont est une commune rurale, avec 243 habitants (22 hab./km²) sur 11,04 km², à 43 km de Montpellier. Le niveau de vie y est inférieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 18 140 €. Le climat y est chaud, avec une température moyenne de 15,7 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Soumont sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 2 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Soumont

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces limitée i

0 commerces disponibles au total

La commune se situe à 43 km de Montpellier. Côté connexion, la fibre y couvre 91 % des foyers.

Ville la plus proche
43 km
Montpellier
Couverture fibre
91%
Bonne couverture

Commerces & équipements

Aucun commerce ni équipement recensé dans cette commune.

0 / 1000 hab. — -100 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Soumont

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

Soumont dispose d’une offre scolaire limitée, sans établissement scolaire recensé sur la commune.

Ménages avec enfants
37,9 %

Parcours scolaire

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Soumont

Médecins, pharmacies et urgences

Offre médicale très riche i

4,1 médecins généralistes pour 1 000 habitants

+393 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)

Soumont compte 1 médecin généraliste, soit 4,1 pour 1 000 habitants.

Pharmacies
0
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 1 au total :

  • Médecins : 1
Médecins
1

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Soumont

Climat chaud i

Ensoleillement : données non disponibles

Le climat est chaud à Soumont, avec une température moyenne de 15,7 °C et un ensoleillement faible de 10 jours par an. Soumont présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et radon.

Évolution du climat

Température
15,7°C
Climat chaud
Nuits tropicales
32/an
Étés très chauds
Jours ≥ 35 °C
19,8/an
Très exposé aux canicules
Risques naturels Exposition élevéei

Soumont présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et radon.

Risque d'inondation
Fréquent
Radon *
Élevé

* Le radon est un gaz radioactif naturel, issu du sous-sol (granite, roches volcaniques), qui peut s'accumuler dans les bâtiments mal ventilés.

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Soumont

Revenus modestes i

18 140 € revenu médian annuel

-18 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 18 140 €, soit 18 % en dessous de la médiane nationale. La taxe foncière, à 32,04 %, représente environ 599 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 552 € par habitant d’impôts locaux.

Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 276 €/hab.
  • 2018 : 437 €/hab.
  • 2019 : 445 €/hab.
  • 2020 : 468 €/hab.
  • 2021 : 479 €/hab.
  • 2022 : 714 €/hab.
  • 2023 : 659 €/hab.
  • 2024 : 552 €/hab.

2017 : 276 €/hab.2024 : 552 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~599 € / an · ~50 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an -13 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 32,04 %
  • Ordures ménagères : taux de 17,92 %
  • GEMAPI : taux de 1,44 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Soumont

Données insuffisantes i

Moins de trois indicateurs sont publiés pour Soumont : le score de sécurité ne serait pas assez solide pour être affiché. Les faits constatés disponibles sont malgré tout comparés à la moyenne nationale.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Violences hors famille0‰-100 %

3,2‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Soumont ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Daniel Valette

Maire de Soumont · Sans étiquette

Soumont est administrée par Daniel Valette (Sans étiquette). Au second tour de la présidentielle 2022, Marine Le Pen y obtient 32,5 % des inscrits contre 30,7 % pour Emmanuel Macron.

Présidentielle 2022 — second tour (Soumont)
Macron
31 %
Le Pen
33 %
Abstention + blancs/nuls
36 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

Lieu dit Fignols, 34700 Soumont, France

34700 Soumont Lieu dit Fignols, 34700 Soumont, France

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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