TERRAIN COMMERCIAL & ARTISANAL 4 190 m² ZAC A NIORT
Superficie : 4 190 m² Façade : 35 m Profondeur : 120 m
Idéal pour : Commerces – Artisans – Entrepôts – Bureaux – Locaux industriels
Les + du terrain :
•Emplacement Premium : cœur de la zone commerciale
•Forme rectangulaire parfaite
•Terrain plat, dépollué, libre
•Accès rapide :
•10 min du centre-ville
•10 min des autoroutes A83 / A10
•Transports en commun gratuits
Opportunité à ne pas manquer :
Un emplacement stratégique et rare, parfait pour implanter votre activité avec fort passage et visibilité assurée.
Visite uniquement avec OPTIMHOME – Richard Bourget
Disponible immédiatement – Contactez-nous sans tarder !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
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terrain 4 190 m²à Niort (79)
578 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible4190 m2
Prix moyen au m² du programme138€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 4 190 m² à niort
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Terrains
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- 578 000 €(138 € /m²)4190 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B2 - Niort
Achetez un logement neuf à Niort avec le PTZ 2025. En Zone B2, le prêt à taux zéro est accessible pour les logements collectifs neufs, sous conditions de revenus.
✔️ Jusqu'à 40 % du montant de votre acquisition peut être financé sans intérêts.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Niort (79)
L'immobilier neuf à Niort (79)
Découvrir la ville de Niort
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
292 items
37 dentiste(s)
161 médecin(s) spécialisé(s)
60 médecin(s)
9 établissement(s) de santé
25 pharmacie(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
403 items
117 épicerie(s)
10 librairie(s)
46 boulangerie(s)
10 quincaillerie(s)
21 supermarché(s)
18 boucherie(s)
181 restaurant(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
89 items
15 terrain(s) (basket-ball, handball)
4 théâtre(s)
1 centre(s) équestre(s)
6 stade(s) d'athlétisme
4 musée(s)
2 piscine(s)
23 gymnase(s)
2 cinéma(s)
9 court(s) de tennis
1 parcours de golf
1 conservatoire(s)
21 terrain(s) (football, rugby)
Services
Tout est là, sans exception
348 items
11 garde(s) d'enfants
5 bureau(x) de poste
74 maçon(s)
2 poste(s) de police & gendarmerie
10 maison(s) de retraite
33 banque(s)
3 tribunaux
79 garage(s)
48 électricien(s)
83 salon(s) de coiffure
Education
Des options éducatives pour tous les âges
88 items
26 école(s) d'enseignement supérieur
4 université(s)
10 lycée(s)
10 collège(s)
12 maternelle(s)
26 école(s) élémentaire(s)
A proximité du programme
79000 NiortAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
