Ref : 41364
Découvrez ce terrain constructible exceptionnel de 8677 m² situé à Montluçon. Parfaitement positionné à proximité des transports en commun et d'une école , ce terrain offre un accès facile à toutes les commodités urbaines.
Avec un accès routier, à l'eau, aux égouts et aux services publics, il est prêt à accueillir votre projet immobilier. Le terrain est en bon état, ce qui garantit une base solide pour vos futures constructions.
À un prix attractif de 214 000 EUR, cette opportunité rare en centre-ville est à saisir rapidement. Ne manquez pas cette chance unique de réaliser votre projet de rêve. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations !
Référence agence : 41364
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terrain 8 677 m²à Montluçon (03)
214 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible8677 m2
Prix moyen au m² du programme25€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 8 677 m² à montluçon
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Les terrains disponibles
Terrains
214 000 €
- 214 000 €(25 € /m²)8677 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B2 - Montluçon
Achetez un logement neuf à Montluçon avec le PTZ 2025. En Zone B2, le prêt à taux zéro est accessible pour les logements collectifs neufs, sous conditions de revenus.
✔️ Jusqu'à 40 % du montant de votre acquisition peut être financé sans intérêts.
Achetez un logement neuf à Montluçon avec le PTZ 2025. En Zone B2, le prêt à taux zéro est accessible pour les logements collectifs neufs, sous conditions de revenus.
✔️ Jusqu'à 40 % du montant de votre acquisition peut être financé sans intérêts.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Montluçon (03)
Découvrir la ville de Montluçon
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
53 items
11 terrain(s) (football, rugby)
5 court(s) de tennis
9 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 cinéma(s)
1 conservatoire(s)
4 théâtre(s)
2 musée(s)
6 stade(s) d'athlétisme
1 centre(s) équestre(s)
13 gymnase(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
52 items
17 école(s) d'enseignement supérieur
5 lycée(s)
10 maternelle(s)
5 collège(s)
1 université(s)
14 école(s) élémentaire(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
186 items
112 médecin(s) spécialisé(s)
23 dentiste(s)
29 médecin(s)
4 établissement(s) de santé
18 pharmacie(s)
Services
Tout est là, sans exception
207 items
68 salon(s) de coiffure
4 maison(s) de retraite
19 maçon(s)
54 garage(s)
3 bureau(x) de poste
1 poste(s) de police & gendarmerie
28 électricien(s)
6 garde(s) d'enfants
1 gendarmerie(s)
3 tribunaux
20 banque(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
265 items
119 restaurant(s)
25 boulangerie(s)
12 supermarché(s)
72 épicerie(s)
6 quincaillerie(s)
13 boucherie(s)
18 librairie(s)
A proximité du programme
03100 MontluçonAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
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Préparez votre déménagement à Montluçon
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
