Ref : 40707
Terrain constructible de 556 m² à vendre à Montluçon .
Emplacement idéal dans un quartier calme, proche des écoles et des commerces — parfait pour construire la maison dont vous avez besoin. Parcelle en bon état, bien exposée et prête à accueillir votre projet immobilier .
Prix attractif : 24 000 EUR . Opportunité rare sur le marché pour investir ou bâtir à proximité des commodités.
Contactez l'agence Orpi Allin Immobilier au 04 70 05 … pour plus d'informations et pour visiter le terrain
Référence agence : 40707
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24 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible556 m2
Prix moyen au m² du programme43€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 556 m² à montluçon
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Les terrains disponibles
Terrains
24 000 €
- 24 000 €(43 € /m²)556 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B2 - Montluçon
Achetez un logement neuf à Montluçon avec le PTZ 2025. En Zone B2, le prêt à taux zéro est accessible pour les logements collectifs neufs, sous conditions de revenus.
✔️ Jusqu'à 40 % du montant de votre acquisition peut être financé sans intérêts.
Achetez un logement neuf à Montluçon avec le PTZ 2025. En Zone B2, le prêt à taux zéro est accessible pour les logements collectifs neufs, sous conditions de revenus.
✔️ Jusqu'à 40 % du montant de votre acquisition peut être financé sans intérêts.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Montluçon (03)
Découvrir la ville de Montluçon
Education
Des options éducatives pour tous les âges
52 items
10 maternelle(s)
5 lycée(s)
17 école(s) d'enseignement supérieur
1 université(s)
5 collège(s)
14 école(s) élémentaire(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
186 items
112 médecin(s) spécialisé(s)
23 dentiste(s)
29 médecin(s)
18 pharmacie(s)
4 établissement(s) de santé
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
265 items
72 épicerie(s)
25 boulangerie(s)
13 boucherie(s)
6 quincaillerie(s)
119 restaurant(s)
12 supermarché(s)
18 librairie(s)
Services
Tout est là, sans exception
207 items
1 gendarmerie(s)
4 maison(s) de retraite
19 maçon(s)
3 tribunaux
68 salon(s) de coiffure
6 garde(s) d'enfants
20 banque(s)
3 bureau(x) de poste
54 garage(s)
28 électricien(s)
1 poste(s) de police & gendarmerie
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
53 items
6 stade(s) d'athlétisme
5 court(s) de tennis
1 conservatoire(s)
2 musée(s)
1 centre(s) équestre(s)
4 théâtre(s)
13 gymnase(s)
11 terrain(s) (football, rugby)
9 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 cinéma(s)
A proximité du programme
256, Avenue du Président Auriol
03100 Montluçon256, Avenue du Président Auriol
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
