BAISSE DE PRIX AZIRÉ COMMUNE DE BENET TERRAIN AVEC VESTIGES constructible sur une parcelle de 500 m2
Pour une surface cadastrale de 961 m2.
ÉTUDE DE SOL RÉALISÉE G1. Possibilité de réaliser une extension maison attenante à l'existant.
Terrain plat, libre de constructeur.
Viabilité en bord de rue.
VENEZ VOUS INSTALLER DANS UN ENDROIT PRIVILÉGIÉ !
Prix de vente honoraires inclus TTC : 43 000 EUR FAI
Prix net vendeur : 38 000 EUR
Honoraires TTC : 5 000 EUR soit 13,16 % du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur
Honoraires simples : maximum 5% du prix net vendeur TTC charge acquéreur
Honoraires exclusifs : maximum 6% du prix net vendeur TTC charge acquéreur
Honoraires minimum de 5 000 EUR TTC maison - minimum 3 000 EUR TTC terrain
Les informations sur les risques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Vous pouvez joindre votre conseillère du secteur Evelyne CHAILLAUD au 06.30.28 … ou agence ENVIE D'IMMO 31 rue de la Reine des Prés - 79 460 - MAGNE 05.16.81 … [email protected]
Signature du compromis à l'agence et nous nous occupons de toutes les démarches administratives.
Conformément à l'article 6-2 de la loi du 2 janvier 1970, le titulaire de la carte professionnelle informe que cette annonce est rédigée par Evelyne CHAILLAUD, entrepreneur individuel domicilié 31 rue de la Reine des Près -79 460 - MAGNE dûment habilité par lui et exerçant sous le statut d'agent commercial immatriculé à Nîmes (ville de greffe) sous le numéro RSAC 49 02 49 455
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Frais de notaire (3% dans le neuf)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
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Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone C - Benet
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👉 Vérifiez votre éligibilité avec une simulation rapide.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
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À propos de Benet (85)
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Commerces
Une offre de commerces complète et variée
15 items
1 supermarché(s)
2 boucherie(s)
6 épicerie(s)
3 restaurant(s)
3 boulangerie(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
14 items
6 médecin(s) spécialisé(s)
2 dentiste(s)
1 pharmacie(s)
5 médecin(s)
Education
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5 items
2 école(s) élémentaire(s)
1 maternelle(s)
2 collège(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
7 items
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1 piscine(s)
1 court(s) de tennis
2 terrain(s) (football, rugby)
1 terrain(s) (basket-ball, handball)
Services
Tout est là, sans exception
26 items
4 salon(s) de coiffure
1 garde(s) d'enfants
2 électricien(s)
1 maison(s) de retraite
2 banque(s)
8 garage(s)
1 bureau(x) de poste
7 maçon(s)
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