CABRIES – Terrain à bâtir dans un environnement privilégié
À proximité immédiate du village prisé de Cabriès au sud d’Aix-en-Provence, centre du village accessible à pied, ce terrain constructible de 1 030 m² offre une opportunité rare de concrétiser un projet de construction dans un cadre à la fois verdoyant et recherché.
Implanté dans un environnement résidentiel de qualité, il permet la réalisation d’une villa sur mesure avec une surface de plancher d’environ 200 m², offrant ainsi de belles perspectives architecturales.
Les réseaux sont en bordure de terrain, facilitant les démarches de viabilisation, et l’emplacement bénéficie d’une excellente accessibilité, à proximité des écoles, transports, commerces, et axes routiers, garantissant un cadre de vie alliant sérénité et praticité au quotidien.
Libre de tout constructeur, ce terrain vous laisse une totale liberté dans la conception et la réalisation de votre projet.
Une opportunité rare dans un secteur particulièrement recherché, idéale pour une résidence principale ou secondaire.
À découvrir sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur - Tracy MC ELROY - Agent commercial - EI - RSAC 453 522 633
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terrain 1 030 m²à Cabries (13)
495 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible1030 m2
Prix moyen au m² du programme481€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 1 030 m² à cabries
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Terrains
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- 495 000 €(481 € /m²)1030 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone A ou A bis - Cabries
Devenez propriétaire à Cabries grâce au PTZ 2025. En Zone A ou A bis, jusqu'à 50 % du prix de votre logement neuf en collectif peut être financé sans intérêt. Plafonds de revenus revalorisés, remboursement différé, conditions simplifiées.
👉 Estimez gratuitement votre montant éligible.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Cabries (13)
Découvrir la ville de Cabries
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
121 items
6 quincaillerie(s)
11 boulangerie(s)
4 supermarché(s)
5 librairie(s)
63 restaurant(s)
28 épicerie(s)
4 boucherie(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
11 items
4 école(s) élémentaire(s)
2 école(s) d'enseignement supérieur
1 collège(s)
1 lycée(s)
3 maternelle(s)
Services
Tout est là, sans exception
67 items
1 maison(s) de retraite
14 garage(s)
18 électricien(s)
2 banque(s)
1 bureau(x) de poste
14 salon(s) de coiffure
13 maçon(s)
4 garde(s) d'enfants
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
15 items
1 stade(s) d'athlétisme
1 terrain(s) (football, rugby)
3 court(s) de tennis
2 piscine(s)
1 gymnase(s)
3 centre(s) équestre(s)
3 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 parcours de golf
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
80 items
65 médecin(s) spécialisé(s)
3 pharmacie(s)
7 dentiste(s)
5 médecin(s)
A proximité du programme
13480 CabriesAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
