Réf : 40057 - Exclusivité Orpi
Venez découvrir ce terrain constructible, à vendre, dans les hauteurs de Montluçon.
Sa superficie est de 3116 m2 environ.
Contactez l'agence Orpi Allin Immobilier au 04.70.05 …
Référence agence : 40057
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70 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible3116 m2
Prix moyen au m² du programme22€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 3 116 m² à montluçon
Découvrir terrain 3 116 m² à montluçon
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Les terrains disponibles
Terrains
70 000 €
- 70 000 €(22 € /m²)3116 m²
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Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B2 - Montluçon
Achetez un logement neuf à Montluçon avec le PTZ 2025. En Zone B2, le prêt à taux zéro est accessible pour les logements collectifs neufs, sous conditions de revenus.
✔️ Jusqu'à 40 % du montant de votre acquisition peut être financé sans intérêts.
Achetez un logement neuf à Montluçon avec le PTZ 2025. En Zone B2, le prêt à taux zéro est accessible pour les logements collectifs neufs, sous conditions de revenus.
✔️ Jusqu'à 40 % du montant de votre acquisition peut être financé sans intérêts.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Montluçon (03)
Découvrir la ville de Montluçon
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
265 items
25 boulangerie(s)
13 boucherie(s)
18 librairie(s)
12 supermarché(s)
72 épicerie(s)
119 restaurant(s)
6 quincaillerie(s)
Services
Tout est là, sans exception
207 items
28 électricien(s)
68 salon(s) de coiffure
1 poste(s) de police & gendarmerie
3 bureau(x) de poste
4 maison(s) de retraite
19 maçon(s)
1 gendarmerie(s)
20 banque(s)
6 garde(s) d'enfants
3 tribunaux
54 garage(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
53 items
1 cinéma(s)
13 gymnase(s)
1 conservatoire(s)
4 théâtre(s)
1 centre(s) équestre(s)
2 musée(s)
11 terrain(s) (football, rugby)
6 stade(s) d'athlétisme
5 court(s) de tennis
9 terrain(s) (basket-ball, handball)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
186 items
4 établissement(s) de santé
112 médecin(s) spécialisé(s)
18 pharmacie(s)
23 dentiste(s)
29 médecin(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
52 items
1 université(s)
5 lycée(s)
14 école(s) élémentaire(s)
17 école(s) d'enseignement supérieur
10 maternelle(s)
5 collège(s)
A proximité du programme
Avenue des Roches
03100 MontluçonAvenue des Roches
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
