Terrain à bâtir d'environ 567m². Zone UH du PLU de Gif sur Yvette. Emprise au sol 20% + 5% pour les annexes - possibilité R+C. Belle façade. 10 min à pieds du centre ville de Gif Vallée. Cave totale possible.
Référence agence : 3383
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298 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible505 m2
Transports
Prix moyen au m² du programme590€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone93 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 505 m² à gif-sur-yvette
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Terrains
298 000 €
- 298 000 €(590 € /m²)505 m²
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Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone A ou A bis - Gif-sur-Yvette
Devenez propriétaire à Gif-sur-Yvette grâce au PTZ 2025. En Zone A ou A bis, jusqu'à 50 % du prix de votre logement neuf en collectif peut être financé sans intérêt. Plafonds de revenus revalorisés, remboursement différé, conditions simplifiées.
👉 Estimez gratuitement votre montant éligible.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Gif-sur-Yvette
93
/100Le score de l’emplacement de ce bien est au dessus de la moyenne à Gif-sur-Yvette
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
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Commerces
Une offre de commerces complète et variée
91 items
4 boucherie(s)
29 épicerie(s)
5 librairie(s)
6 supermarché(s)
11 boulangerie(s)
36 restaurant(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
33 items
1 centre(s) équestre(s)
4 stade(s) d'athlétisme
7 terrain(s) (football, rugby)
4 terrain(s) (basket-ball, handball)
5 court(s) de tennis
1 cinéma(s)
1 théâtre(s)
9 gymnase(s)
1 parcours de golf
Education
Des options éducatives pour tous les âges
28 items
10 école(s) élémentaire(s)
2 collège(s)
1 université(s)
1 lycée(s)
9 école(s) d'enseignement supérieur
5 maternelle(s)
Services
Tout est là, sans exception
62 items
9 électricien(s)
2 gendarmerie(s)
23 salon(s) de coiffure
10 banque(s)
4 garde(s) d'enfants
6 garage(s)
6 maçon(s)
1 bureau(x) de poste
1 maison(s) de retraite
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
107 items
6 pharmacie(s)
17 médecin(s)
24 dentiste(s)
60 médecin(s) spécialisé(s)
A proximité du programme
- Gif-sur-Yvette
- Collège Juliette Adam
3, Rue des Pommiers
91190 Gif-sur-Yvette3, Rue des Pommiers
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
