terrain 2 305 m²à Saint-Martin (971)

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1 terrain disponible
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Terrain d'exception 2 305 m2 en bord de mer Beacon Hill - Sint Maarten Nouveau mandat Le cabinet Emotion vous propose à la vente, dans le secteur prisé de Beacon Hill, un magnifique terrain en bord de mer, à seulement 5 minutes à pied des plages de Simpson Bay et de Maho, deux des plus belles plages de la partie hollandaise de Saint-Martin. Maho, véritable centre névralgique de l'île, regorge de casinos, restaurants, bars et commerces divers, et se situe à quelques minutes de la propriété. Vous serez également à moins de 5 minutes de l'aéroport international de Juliana et à 10 minutes du golf de Mullet Bay, offrant ainsi une localisation idéale pour un projet haut de gamme. Ce terrain de 2 305 m2, constitué de plusieurs parcelles, est un des rares biens disponibles en bord de mer dans cette zone recherchée. Libre de toute hypothèque ou charge majeure, il est parfaitement adapté pour accueillir un projet de construction résidentielle ou une villa de luxe. Avec une emprise au sol de 930 m2 avec une hauteur R+2, ce terrain offre de nombreuses possibilités de développement, que ce soit pour une résidence principale ou un projet immobilier haut de gamme. La configuration permet la construction d'un bâtiment de plusieurs étages, sous réserve de validation par les autorités compétentes. La surface constructible total est de 2 800 m2. Ce terrain bénéficie d'une situation stratégique, et toute construction pourra être réalisée selon les normes les plus strictes pour résister aux conditions climatiques locales : oRésistance au feu : Protection jusqu'à 3 heures grâce à des structures en béton armé. oRésistance sismique : Prévisions adaptées à une accélération au sol de 0,4 g, avec des déformations limitées pour éviter tout effondrement. oRésistance au vent : Conception prévue pour supporter des vents extrêmes de plus de 200 mph (? 322 km/h), adaptés aux ouragans fréquents dans la région. oExposition : Bord de mer. oSuperficie totale : 2 305 m2. oPrix frais d'agence inclus, à la charge du vendeur : 1 950 000 $. oVous trouverez l'ensemble des photos et informations sur notre site en cliquant sur le lien suivant : www.emotion-realestate.com Pour plus d'information, contactez dès maintenant Jeff REEMAN par téléphone ou Whatsapp au (+59) Retrouvez également nos dernières annonces sur Instagram @sxmrealestatelistings

Les atouts du programme

Terrain 2 305 m² à Saint-Martin (971)

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Les terrains disponibles

  • 1 860 000 € (807 € /m²)
    2305 m² Exposition Non précisé

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

7 669 € par mois (1)
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€
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Saint-Martin (971)

L'immobilier neuf à Saint-Martin (971)

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Saint-Martin en un coup d'œil

Guadeloupe (971)

Données non disponibles i

Enfin, la commune connaît une exposition faible aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Saint-Martin sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Saint-Martin

Commerces, fibre et équipements

Données non disponibles i

0 commerces disponibles au total

Données de cadre de vie non disponibles pour Saint-Martin.

Commerces & équipements

Aucun commerce ni équipement recensé dans cette commune.

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Saint-Martin

Écoles, collèges et lycées

Données non disponibles i

Saint-Martin dispose d’une offre scolaire limitée, sans établissement scolaire recensé sur la commune.

Parcours scolaire

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Saint-Martin

Médecins, pharmacies et urgences

Données non disponibles i

Les données médicales sont insuffisantes pour Saint-Martin, aucun médecin n’étant déclaré sur la commune.

Pharmacies
0
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Aucun professionnel de santé recensé dans cette commune.

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Saint-Martin

Données non disponibles i

Ensoleillement : données non disponibles

Données climatiques non disponibles pour Saint-Martin.

Risques naturels Données non disponiblesi

Saint-Martin ne recense aucun risque naturel notable à ce jour.

Aucun risque naturel notable recensé.

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Saint-Martin

Données non disponibles i

Saint-Martin n'est pas couverte par les données de revenus de l'INSEE : celles des communes trop peu peuplées ne sont pas publiées, pour préserver le secret statistique.

Comment la commune gère son budget

Données historiques non disponibles

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Saint-Martin

Données non disponibles i

Le ministère de l'Intérieur ne publie pas de statistiques de délinquance pour Saint-Martin : les faits y sont trop peu nombreux pour être diffusés sans lever le secret statistique.

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Saint-Martin ?

Mairie, élus & vie politique

Le nom du maire de Saint-Martin n'est pas renseigné dans le répertoire des élus.

Les résultats du second tour de la présidentielle 2022 ne sont pas disponibles pour Saint-Martin.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

97150 Saint-Martin Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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