terrain 2 206 m²à Saint-Benoît-sur-Seine (10)

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1 terrain disponible
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Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Vous recherchez un environnement tranquille et proche de toutes les commodités. Nouvelle opportunité: beau terrain constructible, d'une surface de 2206 m2, hors lotissement, sur la commune de Saint Benoît sur Seine, dans le département de l'Aube. Venez découvrir cette parcelle , en zone UC. Viabilisation à prévoir. Libre constructeur. Environ 32 m de façade. Opportunité Exceptionnelle pour concrétiser votre projet immobilier. Saint Benoît sur Seine vous charmera, avec toutes les commodités accessibles à seulement 5 mn. Accès gare SNCF à environ 15mn, échangeur autoroute A26 à seulement 10 mn. Transports scolaires. Je vous ai tout dit .. ou presque, rien ne vaut une visite pour concrétiser votre projet de construction. Mandat N114383. Prix honoraires d'agence inclus. Un professionnel sécurise et garantit votre projet. RCS 887 708 790.Ce bien vous est présenté par Odile Deck - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 887708790.

Les atouts du programme

Terrain 2 206 m² à Saint-Benoît-sur-Seine (10)

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Les terrains disponibles

  • 79 500 € (36 € /m²)
    2206 m² Exposition Non précisé

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À propos du prix

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328 € par mois (1)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Saint-Benoît-sur-Seine (10)

Découvrir la ville de Saint-Benoît-sur-Seine

Saint-Benoît-sur-Seine en un coup d'œil

Aube (10)

Commune rurale i

428 habitants

Saint-Benoît-sur-Seine est une commune rurale, avec 428 habitants (39 hab./km²) sur 11,78 km², à 8 km de Troyes. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 25 520 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 505 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 12,4 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition modérée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Saint-Benoît-sur-Seine sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Saint-Benoît-sur-Seine

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces limitée i

1 commerces disponibles au total

Saint-Benoît-sur-Seine propose 1 restaurant. La commune se situe à 8 km de Troyes. Côté connexion, la fibre y couvre 75 % des foyers.

Ville la plus proche
8 km
Troyes
Couverture fibre
75%
Déploiement avancé

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 1

2,3 / 1000 hab. — -54 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Saint-Benoît-sur-Seine

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

Saint-Benoît-sur-Seine dispose d’une offre scolaire limitée, sans établissement scolaire recensé sur la commune.

Ménages avec enfants
45,4 %

Parcours scolaire

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Saint-Benoît-sur-Seine

Médecins, pharmacies et urgences

Données insuffisantes i

Les données médicales sont insuffisantes pour Saint-Benoît-sur-Seine, aucun médecin n’étant déclaré sur la commune. Les urgences les plus proches se trouvent à Troyes (8 km).

Pharmacies
0
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 1 au total :

  • Kinésithérapeutes : 1
Kinésithérapeutes
1

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Saint-Benoît-sur-Seine

Climat tempéré i

68 j de soleil par an

Bon ensoleillement

Le climat est tempéré à Saint-Benoît-sur-Seine, avec une température moyenne de 12,4 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 68 jours par an. Saint-Benoît-sur-Seine présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.

Évolution du climat

Température
12,4°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
1,2/an
Quelques nuits chaudes
Jours ≥ 35 °C
3,2/an
Quelques jours de forte chaleur
Risques naturels Exposition modéréei

Saint-Benoît-sur-Seine présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.

Risque d'inondation
Occasionnel
Mouvement de terrain
Signalé

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Saint-Benoît-sur-Seine

Revenus élevés i

25 520 € revenu médian annuel

+16 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 25 520 €, soit 16 % au-dessus de la médiane nationale. La taxe foncière, à 39,57 %, représente environ 912 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 593 € par habitant d’impôts locaux.

Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 312 €/hab.
  • 2018 : 456 €/hab.
  • 2019 : 501 €/hab.
  • 2020 : 553 €/hab.
  • 2021 : 531 €/hab.
  • 2022 : 529 €/hab.
  • 2023 : 577 €/hab.
  • 2024 : 593 €/hab.

2017 : 312 €/hab.2024 : 593 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~912 € / an · ~76 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +33 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 39,57 %
  • Ordures ménagères : taux de 10,95 %
  • GEMAPI : taux de 0,99 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Saint-Benoît-sur-Seine

Données insuffisantes i

Moins de trois indicateurs sont publiés pour Saint-Benoît-sur-Seine : le score de sécurité ne serait pas assez solide pour être affiché. Les faits constatés disponibles sont malgré tout comparés à la moyenne nationale.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Vols de véhicule0‰-100 %

1,8‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Saint-Benoît-sur-Seine ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Jean-François Meirhaeghe

Maire de Saint-Benoît-sur-Seine · Sans étiquette

Saint-Benoît-sur-Seine est administrée par Jean-François Meirhaeghe (Sans étiquette). Au second tour de la présidentielle 2022, Marine Le Pen y obtient 47,2 % des inscrits contre 32,3 % pour Emmanuel Macron.

Présidentielle 2022 — second tour (Saint-Benoît-sur-Seine)
Macron
32 %
Le Pen
47 %
Abstention + blancs/nuls
21 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

10180 Saint-Benoît-sur-Seine Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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