Découvrez ce terrain exceptionnel de 519 m², parfaitement viabilisé, situé à Rosières-prés-Troyes, un havre de paix au sein du département de l’Aube. Ce lotissement est idéalement conçu pour accueillir votre projet de construction de maison. Avec un terrain plat et une superficie généreuse, il offre des opportunités infinies pour réaliser la maison de vos rêves dans une commune dynamique et conviviale. Stratégiquement localisée, Rosières-prés-Troyes bénéficie d’une proximité immédiate avec toutes les commodités nécessaires à votre quotidien : commerces, écoles et services de santé. Les familles apprécieront particulièrement l’accès facile aux établissements scolaires, tandis que les professionnels pourront profiter de la connexion rapide aux axes routiers importants à proximité. De plus, la commune est entourée par de magnifiques paysages, offrant ainsi un cadre de vie agréable et paisible, sans oublier un arrêt de bus à proximité pour faciliter vos déplacements. Ce terrain représente une opportunité de développement unique dans un environnement attractif. Ne manquez pas cette chance de construire votre future maison dans un lieu alliant tranquillité et accessibilité. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations et pour organiser une visite !
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terrain 519 m²à Rosières-près-Troyes (10)
70 064 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible519 m2
Prix moyen au m² du programme135€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
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Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 519 m² à rosières-près-troyes
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Les terrains disponibles
Terrains
70 064 €
- 70 064 €(135 € /m²)519 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B2 - Rosières-près-Troyes
Achetez un logement neuf à Rosières-près-Troyes avec le PTZ 2025. En Zone B2, le prêt à taux zéro est accessible pour les logements collectifs neufs, sous conditions de revenus.
✔️ Jusqu'à 40 % du montant de votre acquisition peut être financé sans intérêts.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Rosières-près-Troyes (10)
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Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
27 items
7 médecin(s)
18 médecin(s) spécialisé(s)
1 pharmacie(s)
1 dentiste(s)
Education
Un bon choix d'établissements pour grandir
4 items
3 école(s) d'enseignement supérieur
1 école(s) élémentaire(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
11 items
2 terrain(s) (football, rugby)
3 gymnase(s)
2 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 piscine(s)
3 court(s) de tennis
Services
Tout est là, sans exception
22 items
3 électricien(s)
7 salon(s) de coiffure
9 garage(s)
2 maçon(s)
1 bureau(x) de poste
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
22 items
6 épicerie(s)
1 boulangerie(s)
2 supermarché(s)
11 restaurant(s)
1 librairie(s)
1 quincaillerie(s)
A proximité du programme
10430 Rosières-près-TroyesAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
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Préparez votre déménagement à Rosières-près-Troyes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
